Przetarg na działkę: Wrocław, Złotniki, Małopolska

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
WNS/178/24 z dnia 04.11.2024 r.
PREZYDENT WROCŁAWIA
na podstawie: art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.
z 2024 r. poz. 1145, z późn. zm.), § 3, § 6, § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września
2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), zarządzenia nr 916/24 Prezydenta Wrocławia z dnia
17 września 2024 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w trybie przetargowym nieruchomości
niezabudowanej położonej we Wrocławiu przy ul. Małopolskiej 11 (dz. nr 85/4), stanowiącej
własność Gminy Wrocław,
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej
niezabudowanej
Nieruchomość z oznaczeniem księgi wieczystej: ul. Małopolska 11,
WR1K/00132035/8
Oznaczenie nieruchomości według danych ewidencji gruntów: obręb Złotniki, AM-6,
działka numer 85/4 (RIVa, RIVb)
Współrzędne GPS: N: 51.13832, E: 16.89691
Powierzchnia nieruchomości: 648 m2
.
Opis nieruchomości: niezabudowana.
Przeznaczenie nieruchomości zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego (MPZP): zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; usługi
towarzyszące, poradnie medyczne i pracownie medyczne – jako obiekty wbudowane w
budynek.
Cena wywoławcza nieruchomości: 500.000 złotych (słownie: pięćset tysięcy złotych).
Wadium: 50.000 złotych (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych).
Cena nieruchomości i termin jej wpłacenia: sprzedaż nastąpi za cenę osiągniętą
w przetargu powiększoną o podatek VAT. Cena nabycia płatna jest przed dniem
podpisania umowy sprzedaży, najpóźniej dzień przed jej zawarciem. W tytule przelewu
należy wpisać: „Małopolska 11”.
Datą dokonania wpłaty całej kwoty jest data uznania rachunku bankowego Gminy
Wrocław.
Minimalna wysokość postąpienia: 5.000 złotych (słownie: pięć tysięcy złotych).
1. Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego Wrocławia - Wrocław,
pl. Nowy Targ 1-8, w sali 215, dnia 20 stycznia 2025 r., godz. 1000
.
2. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości; aktualny
wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenie z innego właściwego
rejestru, nie starsze niż 3 miesiące dla podmiotów prowadzących działalność
gospodarczą, numer NIP; w przypadku wspólników spółek cywilnych także umowę
spółki cywilnej (ewentualnie odpowiednią uchwałę, pozwalającą na nabycie
Strona 2 z 5
nieruchomości, z której wynika reprezentacja spółki); odpis z właściwego rejestru
przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, w przypadku cudzoziemców - osób
prawnych (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców – Dz. U. z 2017 r. poz. 2278); stosowne
pełnomocnictwo w przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez
pełnomocnika; ewentualnie inne dokumenty potwierdzające formę prowadzenia
działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu. Wszystkie dokumenty
wymienione w niniejszym punkcie powinny mieć formę pisemną (papierową).
Stwierdzenie tożsamości w szczególności na podstawie dowodu osobistego może
nastąpić również w przypadku stwierdzenia tożsamości na podstawie dokumentu
mObywatel zgodnie z art. 7 ust. 4 ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o aplikacji
mObywatel (Dz. U. z 2024 r. poz. 1275).
3. Wadium w wysokości określonej w niniejszym ogłoszeniu, uczestnicy przetargu
wnoszą w pieniądzu, przez dokonanie wpłaty przelewem najpóźniej do dnia
13 stycznia 2025 r. na konto numer 36 1020 5226 0000 6302 0417 7655
Gmina Wrocław, pl. Nowy Targ 1-8, 50-141 Wrocław. W tytule przelewu
należy podać: „Małopolska 11” oraz wskazać wszystkich uczestników przetargu
(osoby/podmioty niewskazane w tytule przelewu nie zostaną uznane za uczestnika
przetargu, a co za tym idzie nie zostaną dopuszczone do udziału w nim). Datą
dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy.
4. W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie
wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu. Przetarg rozpoczyna się o godzinie 1000
rejestracją osób uprawnionych i odczytaniem listy osób dopuszczonych na
podstawie zaksięgowanego wadium do wzięcia udziału w przetargu. Po odczytaniu
listy rejestracja zostaje zamknięta i nie ma możliwości pobrania numerka do
licytacji.
5. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie
może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych.
6. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet
ceny nabycia nieruchomości. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca
się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż
przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia
przetargu, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
7. Gmina Wrocław nie wyraża zgody na przelew wierzytelności dotyczącej zawarcia
umowy sprzedaży wynikającej z wygrania przetargu.
8. Gmina Wrocław najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu
zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie
zawarcia umowy sprzedaży.
9. Termin zawarcia umowy zostanie uzgodniony z Nabywcą, a w razie nieosiągnięcia
porozumienia w tej kwestii, miejsce i termin zawarcia umowy zostaną wyznaczone
przez Gminę Wrocław.
10. W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy, tj. niestawienia się
w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nabycia
nieruchomości przed dniem podpisania umowy sprzedaży, najpóźniej dzień przed
jej zawarciem, Prezydent Wrocławia może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone
wadium nie podlega zwrotowi.
11. Koszty sporządzenia umowy sprzedaży oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem
wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.
12. Sprzedaż nieruchomości objęta jest 23% stawką podatku VAT na podstawie
art. 41 ust. 1, w związku z art. 146ef ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r.
Strona 3 z 5
o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361, z późn. zm.). Podatek
VAT doliczony zostanie do ceny ustalonej w przetargu.
13. Gminie Wrocław przysługuje prawo pierwokupu na warunkach określonych
w art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r.
poz. 1145, z późn. zm.) w przypadku sprzedaży przez Nabywcę nieruchomości
niezabudowanej.
14. Sposób zagospodarowania nieruchomości określa miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Kosmonautów, Kamiennogórskiej
i Małopolskiej we Wrocławiu (uchwała nr LXIII/1549/18 Rady Miejskiej Wrocławia
z dnia 11 października 2018 r., ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa
Dolnośląskiego z dnia 24 października 2018 r., poz. 5189). Teren na rysunku planu
oznaczony jest symbolem 2MN. Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa
kulturowego i zabytków określa § 6 MPZP. Pełny tekst uchwały baw.um.wroc.pl