Licytacja komornicza działki: Zabostów Mały, gm. Łowicz, łowicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu Marek Cichal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-04-2023 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Łowiczu z siedzibą przy Kaliska 1/3, 99-400 Łowicz, pokój III,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  /7,Zabostów Mały ,  99-400 Łowicz, dla której Sąd Rejonowy w Łowiczu  (adres: ul.  , Łowicz, 99-400 Łowicz) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.
Opis nieruchomości:
- zabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości: Zabostów Mały, gmina Łowicz, działki 157, o pow. 0,6738 ha, zapisanej w Księdze Wieczystej Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łowiczu pod nr KW *******************, stanowiącej własność: ******. Na działce siedliskowej 157 znajduje się budynek mieszkalny i budynki gospodarcze oraz sad.

Suma oszacowania wynosi 659 280,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 494 460,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 65 928,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy Ziemi Łowickiej w Łowiczu 84 9288 0001 0003 4672 2000 0010.

Nieruchomość obciążona jest prawem osobistym, prawo dożywocia stosownie do art. 908 kc, polegająca na przyjęciu dożywotnika jako domownika w co najmniej jednej izbie mieszkalnej, nie mniejszej niż 18 metrów kwadratowych, dostarczaniu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnieniu odpowiedniej pomocy i pielęgnowania w chorobie oraz sprawieniu pogrzebu odpowiadającego zwyczajom miejscowym w załączeniu, jako uczestnikowi postępowania egzekucyjnego, przesyła: ograniczonym prawem rzeczowym -  dożywotnią nieodpłatną służebnością osobistą mieszkania polegająca na wyłącznym korzystaniu ze wszystkich budynków położonych na działce nr 300 oraz na prawie swobodnego poruszania się po terenie siedliska na rzecz: Józefa Okraski .
Wartość obciążenia działki 157 ustanowionej na rzecz Józefa Okraski przez biegłego sądowego została wyliczona na kwotę 299.850,00 zł.  

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kaliska 1/3, Łowicz, 99-400  Łowicz. Pod sygnaturą akt  I Co 791/22.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marek Cichal