Licytacja komornicza działki: Zagórz

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk, Kancelaria Komornicza nr II na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-03-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 105, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: ,   38-540  Zagórz, dla której/którego Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Zagórz (obręb Wielopole). Działka nr 543/2 o pow. 0,5450 ha, użytek RV- 0,4216 ha, Lzr-PsVI - 0,1234 ha. Działka nr 587 o pow. 0,3941 ha, użytek RV 0,3941 ha. Razem powierzchnia działek wynosi 0,9391 ha. Działki położone na wzgórzu z rozległym widokiem, we wschodniej części Zagórza zwanego "Bramą Bieszczadów", na północ od rzeki Osławy, w terenach rolniczych, częściowo uprawianych, częściowo porośniętych trawą, zakrzaczeniami i lasem. Ostatni dom przy ul. Słowiczej znajduje się ok 300 m od działki nr 543/2. Zachodnio - południową granicę działki nr 543/2 stanowi działka gminna nr 557/1, która częściowo stanowi użytek drogowy (dr). Droga ta biegnie następnie wzdłuż południowych granic działek nr 543/2 i 587, droga jest częściowo utwardzona tłuczniem (widać, że utwardzenie powstało w ostatnich miesiącach, tak samo niedawno podebrana została ziemia ze skarpy po północnej stronie drogi, by ją poszerzyć i uczynić przejezdną. Jednak z uwagi na to, że obie działki od tej drogi oddziela duża skarpa, wjazd na same działki ot tej strony nie jest obecnie możliwy - należy przez skarpę urządzić dojazd. Działki mają również dojazd od strony zachodniej szlakiem gminnych wewnętrznych dróg dojazdowych. Dostępność urządzeń infrastruktury technicznej: brak dostępu. Dla nieruchomości nie został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie natomiast ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działki leżą w terenach oznaczonych symbolem 22R - tereny rolne.

Suma oszacowania wynosi 19 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 14 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 950,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację  w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik Sądowy

Marzena Radziuk