Licytacja komornicza działki: Zagaje, gm. Lubrza, świebodziński

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-10-2022 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, pokój 6, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Zagaje, Boryszyn, 66-218 Lubrza, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
druga licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej pod adresem 66-218 Lubrza, Zagaje na działce gruntu oznaczonej nr ewidencyjnym 65/1 o powierzchni 3,48 ha. Działka niezagospodarowana, porośnięta wysoką trawą, licznymi zakrzaczeniami oraz drzewami liściastymi, iglastymi i owocowymi. Działka ma wielokątny kształt, zbliżony do trapezu. Rzeźba terenu zróżnicowana, z wyraźnym spadkiem w kierunku południowo-zachodnim (w kierunku zbiornika wodnego). Obszar nieruchomości nieogrodzony. Działka nie jest uzbrojona w sieci infrastruktury technicznej. W nieznacznym oddalaniu przebiega energia elektryczna, wodociąg oraz sieć kanalizacji sanitarnej. Dojazd do nieruchomości z drogi powiatowej poprzez działkę drogową gminną o nawierzchni gruntowej nieurządzonej. Klasy gruntu dla działki: grunt orny RIIIb– 0,51ha, grunt orny RIVa– 1,67ha, grunt orny RIVb– 0,92ha, grunt orny RV – 0,21 ha, łąki trwałe ŁIV – 0,17 ha. Od strony północno - zachodniej i północnej działka graniczy z pasem drogowym drogi gminnej (dz. nr ewid. 123/1), od strony południowej z istniejącym zbiornikiem wodnym (dz. nr ewid. 64). Pozostałymi granicami działka graniczy z gruntami rolnymi i kompleksem leśnym. Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla działki nr 65/1 w obrębie miejscowości Zagaje Wójt Gminy Lubrza wydał decyzję nr 7/2020 z dnia 13 lipca 2020 r. znak B.6730.7.2020 o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie czternastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą. W południowej części działki od strony zbiornika wodnego znajduje się stanowisko archeologiczne ujęte w gminnej ewidencji zabytków Zagaje 3 (AZP 53-13/22), w związku z powyższym w trakcie robót ziemnych potencjalny inwestor powinien zapewnić badania archeologiczne, których zakres i charakter określa Lubuski Wojewódzki Konserwator Zabytków. Właścicielem nieruchomości jest ******************* Dla nieruchomośc Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.

Suma oszacowania wynosi 376 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 250 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 37 620,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

04.10.2022
11:30 - 11:50

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie mieszczącym się pod adresem: Park Chopina 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski