Licytacja komornicza działki: Zagajew, gm. Warta, sieradzki

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Adam Jordan

Kancelaria Komornicza nr I w Sieradzu

Warcka *

98-200 Sieradz

Sygnatury: Km 641/24, Km 945/25, Km 1291/25, Km 1342/25

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Adam Jordan Kancelaria Komornicza nr I w Sieradzu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.05.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Sieradzu, pod adresem Al. Zwycięstwa *, 98-200 SIERADZ, poczta SIERADZ, numer sali X, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Działka nr ewid. *** - o powierzchni 0,8360 ha, o regularnym kształcie, o szerokości ok. 65 m (od strony drogi), głębokości ok. 131 m. Dojazd drogą publiczną polną utwardzoną kamieniem. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym (o powierzchni zabudowy 90 m2) oraz budynkami gospodarczymi (o powierzchni zabudowy 27,00 m2,, 113,00 m2. i 35,00 m2.). Teren płaski, nieutwardzony, porośnięty trawą w części zabudowanej, w dużym stopniu zadrzewiony i zakrzewiony, poddawany uprawie rolnej. Teren ogrodzony w części zabudowanej płotem z siatki stalowej i sztachet drewnianych. Działka posiada dostęp do energii elektrycznej, wiejskiej sieci wodociągowej. Brak kanalizacji sieciowej i szamba. Przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna. Na działce (obok ustępu) znajduje się zniszczona drewniana szopka o powierzchni zabudowy 10 m2, stan do usunięcia. Na działce znajduje się niewielka ilość papy pozostawionej po remoncie dachu. Klasa użytków: Br-RV, Lzr-RIVa, RV. Na nieruchomości ustanowiono ograniczone prawo rzeczowe: dożywotnią służebność osobistą polegająca na prawie wspólnego korzystania z każdoczesnym właścicielem nieruchomości z całego domu mieszkalnego i zabudowań siedliskowych w dotychczasowym zakresie, z prawem swobodnego poruszania się po podwórzu - wpisane na rzecz ******** ********* **********. Służebność osobista nie jest wykonywana od lutego 2025 r. Służebność będzie utrzymana w mocy.

**Adres nieruchomości**
98-290 Zagajew, poczta Warta

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** ********

**Cena wywołania**
22 575,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
226,00 zł

**Suma oszacowania**
30 100,00 zł

**Wysokość rękojmi**
3 010,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP S.A. Oddział Wieluń 44 1020 4564 0000 5502 0010 9348. Rękojmię należy złożyć w terminie do 14.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin: pod adresem 98-290 Zagajew, poczta Warta.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Adam Jordan