Licytacja komornicza działki: świdnicki, gm. Marcinowice, Zebrzydów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  04-10-2021r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. Okulickiego 2-4 w sali nr 320, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w obrębie 0019 Zebrzydów, gmina Marcinowice - obszar wiejski, powiat świdnicki, województwo dolnośląskie oznaczonej w rejestrze z ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne o powierzchniach: nr 11/3 - 0,3561 ha, nr 11/4 - 0,1585 ha, nr 11/5 - 0,0204 ha, nr 11/7 - 0,1570 ha, nr 11/8 - 0,1611 ha. Łączna powierzchnia działek wynosi 0,8531 ha. Działki ew. nr 11/3 i nr 11/4 posiadają w miarę regularny kształt trapezu. Teren płaski. Działka ew. nr 11/5 posiada w miare regularny kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta. Teren płaski. Działka wydzielona pod drogę wewnętrzną dla działek sąsiednich, bez możliwości zabudowy. Działki ew. nr 11/7 i nr 11/8 posiadają w miarę regularny kształt zbliżony do kwadratu. Teren działek płaski z lekkim spadkiem w kierunku południowym ku drodze. Działki mają możliwość zabudowy zgodnie z przeznaczeniem mieszkaniowym. Wszystkie działki są niezabudowane i graniczą ze sobą; na dzień wizji pozostawały w uprawie rolnej. Brak przyłączy infrastruktury technicznej. Zgodnie z MPZP wsi Zebrzydów działka ew. nr 11/3 oznaczona została sybolem: 3R - teren upraw rolnych bez prawa zabudowy oraz w minimalnie w północnej części przedmiotowej działki oznaczona została symbolem: 4.MN/RM/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy zagrodowej oraz tereny usług publicznych i komercyjnych. Pozostałe działki również zostały oznaczone sybolem:  4.MN/RM/U 
należącej  do dłużnika: ****************** dla której  Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 70164   [NKW: *******************].
Suma oszacowania wynosi 219 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 164 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 900,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Wałbrzychu 90 10205095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 , sygn. akt I Co 14/16 I odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Termin oględzin nieruchomości dla chętnych Komornik wyznacza na dzień 14-09-2021r. godzina 10:00 Chęć obejrzenia należy zgłosić uprzednio Komornikowi. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia, jak również maksymalnej kwoty zakupu.
Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego. Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do Komornika Sądowego. 

        Asesor Komorniczy                                                                            Komornik Sądowy
          Kamil Kaczyński                                                                                   Ida Piecuch