Licytacja komornicza działki: krakowski, gm. Zabierzów, Zelków

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Krzysztof Przybyła na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-03-2022 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja w trybie uproszczonym  nieruchomości położonej przy , Zelków, 32-082 Zabierzów , dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krzeszowicach prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość niezabudowana położona w miejscowości Zelków (gm. Zabierzów) objęta księga wieczystą nr ******************* prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krzeszowicach. Nieruchomość stanowiąca przedmiot licytacji posiada powierzchnię 0,20 ha i składa sie z działki ewidencyjnej nr 300/6 obręb 23. Nieruchomość zlokalizowana jest w południowo - wschodniej części gminy w odległości ok. 2,5 km na północny wschód od gminy Wilka Wieś i ok. 5,9 km od centrum Zabierzowa. Nieruchomość posiada regularny foremny kształt zbliżony do trapezu prostokątnego o szerokości ok 30 m i długości ok 59 m (krótszy bok) i ok. 89 m (dłuższy bok) o nachyleniu w kierunku południowym. Nieruchomość nie jest zabudowana ani zagospodarowana. Teren nieruchomości porastają trawy, krzaki oraz niewielkie drzewa (samosiejki). Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, zaś dostęp do drogi publiczne realizowany jest za pośrednictwem nieodpłatnej służebności drogi przez działkę nr 300/7 (prawo ujawnione w dziale I -SP księgi wieczystej opisywanej nieruchomości). Zgodnie z treścią uchwały nr XLVII/454/18 Rady Gminy Zabierzów z dnia 13 lipca 2018 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Bolechowice, Brzezie, Ujazd i Zelków w Gminie Zabierzów - nieruchomość w całości położona jest w terenie oznaczonym symbolem 5R - tereny rolnicze (na terenie tego rodzaju dopuszczalna jest lokalizacja budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej oraz budynków i urządzeń służących produkcji rolniczej zlokalizowanej w jednym kompleksie). Dodatkowo należy wskazać, że w części południowo wschodniej działki w obszarze o pow. ok 511 m2 znajduje się ona w strefie ochrony szczególnych wartości przyrodniczych i krajobrazowych oraz w obszarze strefy ochrony archeologicznej. Zgodnie z danymi wynikającymi z Rejestru Gruntów, nieruchomość stanowi użytki rolne RIVa - grunt orne (pow. 0,18ha) oraz użytki rolne RIVb - grunt orne (pow. 0,02 ha). Działka obecnie nie jest uzbrojona ani zagospodarowana

Suma oszacowania wynosi 71 660,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 53 745,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 166,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 40 1600 1462 1811 0624 4000 0001.

Licytacja nieruchomości w trybie uproszczonym przeprowadzona jest przy przy zastosowaniu przepisów o licytacji egzekucji z ruchomości. Zgodnie z przepisem art. 867 z indeksem 2 § 2 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867 z indeksem § 1 kpc. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Przybyła