Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Ćmińsk, gm. Miedziana Góra, kielecki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Magdalena Banatkiewicz Kancelaria Komornicza nr I w Kielcach zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 23.06.2022 roku o godz. 10.00 w Wydziale I Cywilnym Sądu Rejonowego w Kielcach sala numer XVIII odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości położonych w miejscowości Ćmińsk Kościelny obręb 0003 gmina Miedziana Góra i opisanych jako :
- działka gruntu nr 456/7 o pow. 0,0500 ha położonej w miejscowości Ćmińsk Kościelny gmina Miedziana Góra posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kielcach pod nr *******************.
-  działka gruntu nr 350/2 o pow. 0,0947 ha położonej w miejscowości Ćmińsk Kościelny gmina Miedziana Góra posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kielcach pod nr *******************.
- działka gruntu nr 456/5 o pow. 0,2600 ha położonej w miejscowości Ćmińsk Kościelny gmina Miedziana Góra posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kielcach pod nr *******************.
- działka gruntu nr 456/6, 458/3 o łącznej powierzchni 0,1500 ha położonej w miejscowości Ćmińsk Kościelny gmina Miedziana Góra posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kielcach pod nr *******************.
- działka gruntu nr 351/2, 458/4, 459/1 o łącznej powierzchni 0,7500 ha położonej w miejscowości Ćmińsk Kościelny gmina Miedziana Góra posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kielcach pod nr *******************. 

Współwłaścicielami nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej  nr  ******************* są:
-********************* w 1/2 części na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
Nieruchomości zapisanych w księgach wieczystych nr *******************; *******************; *******************; *******************; na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej
- ********************************

Nieruchomości zostały oszacowane na łączną kwotę 1.539.308,00 zł / jeden milion pięćset trzydzieści dziewięć tysięcy trzysta osiem złotych/, w tym :

a/  działka gruntu numer 350/2 zapisana w księdze wieczystej ******************* 
     oszacowana jest na kwotę  .................................................................................   -    30.380,00 zł 
     cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 
     trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:.......................................................  -   22.785,00 zł.

b/  działka gruntu numer 456/5 zapisana w księdze wieczystej ******************* 
     oszacowana jest na kwotę  .................................................................................   -    435.648,00 zł
     cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 
     trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:.....................................................   -   326.736,00 zł.

c/  działka gruntu numer 456/7 zapisana w księdze wieczystej ******************* 
     oszacowana jest na łaczną kwotę  ......................................................................   -    16.040,00 zł 
     udział w wysokości 1/2 części  oszacowany jest na kwotę .................................   -      8.020,00 zł 
     cena wywoławcza udział w wysokości 1/2 części w powyższej licytacji wynosi: 
     trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:.....................................................   -       6.015,00 zł.

d/  działki gruntu numer 456/6 , 458/3 zapisane w księdze wieczystej 
     ******************* oszacowana są na kwotę  ...................................................    -    244.330,00 zł 
     cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 
     trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:.....................................................   -   183.247,50 zł.

e/  działki gruntu numer 351/2, 458/4, 459/1 zapisane w księdze wieczystej 
     ******************* oszacowana są na kwotę  ...................................................    -    812.910,00 zł 
     cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 
     trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:.....................................................   -   609.682,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmie w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj: do działki gruntu numer 350/2 - kwotę 3.038,00 zł; do działki gruntu numer 456/5 - kwotę 43.564,80 zł; do jednego udziału w działce gruntu numer 456/7 - kwotę 802,00 zł; do działek gruntu numer 456/6 , 458/3 - kwotę 24.433,00 zł; do działek gruntu numer 351/2, 458/4, 459/1 - kwotę 81.291,00 zł;      
Rękojmia powinna być wpłacona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytacje na rachunek bankowy komornika (PKO BP 07102026290000990200158667) lub w postaci książeczki oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. 
Nieruchomość będzie można oglądać w dniu 09.06.2022 roku w godz.10.00 - 10.30 zaś elaborat szacunkowy tego lokalu znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Natomiast na dwa tygodnie przed licytacją akta sprawy wraz z elaboratem szacunkowym będzie można przeglądać w Wydziale I Cywilnym Sądu Rejonowego w Kielcach za sygn. akt I Co 585/21.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. 
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

Opis nieruchomości
 Na terenie nieruchomości zlokalizowane są następujące budynki:
- budynek kurnika K2, usytuowany w części  na działce nr 456/5 wchodzącej w skład nieruchomości objętej księgą wieczystą ******************* i w części na działce nr 456/6 wchodzącej w skład nieruchomości objętej księgą wieczystą *******************;
- budynek kurnika K3, usytuowany na działkach nr 458/4 i 459/1 wchodzącej w skład nieruchomości objętej księgą wieczystą *******************;
- budynek kurnika K4, usytuowany w części  na działce nr 351/2 wchodzącej w skład nieruchomości objętej księgą wieczystą ******************* i w części na działce nr 456/6, 458/3 wchodzących w skład nieruchomości objętej księgą wieczystą *******************;

 Budynek kurnika K2
- powierzchnia użytkowa  -  1117,00 mkw
- powierzchnia zabudowy -  1209,00 mkw
- program użytkowy  - hala kurnika, zespół pomieszczeń gospodarczych 
  ( 4 pom)
- rok budowy - nieznany, wiek budynku oceniono na około 40 lat.  
 Budynek kurnika K3
- powierzchnia użytkowa  -  1136,00 mkw
- powierzchnia zabudowy -  1214,00 mkw
- program użytkowy  - hala kurnika, zespół pomieszczeń gospodarczych 
  ( 4 pom)
- rok budowy - nieznany, wiek budynku oceniono na około 40 lat.  

 Budynek kurnika K4
- powierzchnia użytkowa  -  1081,00 mkw
- powierzchnia zabudowy -    782,00 mkw
- program użytkowy 
    * parter - 1 hala kurnika, 
    * I piętro - 1 hala kurnika, 
- rok budowy - nieznany, wiek budynku oceniono na około 40 lat. 

Z nieruchomością związane są następujące obiekty i urządzenia budowlane:
- wiata o konstrukcji stalowej- powierzchni zabudowy ok.120 mkw
- wiata o konstrukcji stalowej dobudowana do budynku kurnika K3 - powierzchnia zabudowy ok 35    mkw;
- wiata o konstrukcji drewnianej - powierzchni zabudowy ok.15 mkw;
- ogrodzenie od strony północnej, wschodniej i południowej z siatki stalowej;
- ciągi komunikacyjne utwardzone głównie materiałem kamiennym;
- przyłaczą instalacyjne : wodociągowe, elektryczne;
- zbiornik na ścieki o pojemności  około 2 m3;
- stara nieużytkowana studnia;
- fundament wagi samochodowej, żelbetowy;

KOMORNIK SĄDOWY

Magdalena Banatkiewicz