Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Łęczyca, Ozorkowskie Przedmieście

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy

Mateusz Miszczak

Kancelaria Komornicza, ul. Kaliska 30A, Łęczyca, 99-100 www.komornikleczyca.pl

tel. 242779289 / fax. 242779289

Sygnatura: GKm 31/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 31/23 w dniu 25-03-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Łęczycy z siedzibą przy ul. M.Konopnickiej 16, 99-100 Łęczyca, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy OZORKOWSKIE PRZEDMIEŚCIE, 99-100 Łęczyca, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Jest to zabudowana nieruchomość gruntowa położona w Łęczycy w obrębie ewidencyjnym nr 1 przy ulicy Ozorkowskie Przedmieście, stanowiąca działkę gruntu oznaczoną numerem *** o powierzchni 31 arów 64 metry kwadratowe. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem handlowym o powierzchni zabudowy 74 m2. Budynek o jednej kondygnacji nadziemnej. Budynek znajduje się na przedmiotowej działce co najmniej od 2009 roku. W 2003 roku została wydana decyzja o warunkach zabudowy budynkiem pawilonu. Z uwagi na powyższe można założyć że budynek na przedmiotowej działce został wybudowany na przestrzeni lat 2003-2009. Zgodnie z informacją uzyskaną w Starostwie Powiatowym w Łęczycy Wydziale Architektury i Budownictwa oraz Mieście Łęczyca, w organach tych brak jest jakiejkolwiek dokumentacji technicznej dla przedmiotowego budynku. Zgodnie z informacją uzyskaną w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Łęczycy brak jest informacji o pozwoleniu na użytkowanie, ani zgłoszeniu budynku do użytkowania. Dla przedmiotowej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy z dnia 23 lipca 2003 roku, znak PG.7331/71/03, dotycząca budowy pawilonu handlowego, na mocy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym. Teren działki ogrodzony jest od strony zachodniej, północnej z siatki metalowej na słupkach metalowych. Od strony wschodniej jest tylko część ogrodzenia. Dostęp odbywa się od strony ulicy Polnej przez bramę metalową rozwieraną oraz furtkę. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta zapisami planu ogólnego. Ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łęczyca zatwierdzonego uchwałą nr LVI/314/2021 Rady Miejskiej w dniu 19 stycznia 2023 roku wynika, że przedmiotowa działka oznaczona numerem *** położona jest na terenie oznaczonym symbolem "U" - tereny zabudowy usługowej. Strefy ochronne - przedmiotowa nieruchomość leży w dwóch następujących strefach ochronnych: - 20 m od skrajnej szyny kolej wąskotorowej - 25 m od środka jezdni drogi krajowej

Suma oszacowania wynosi 218 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 163 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 810,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łęczycy ul. ul. M.Konopnickiej 16, 99-100 Łęczyca.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BNP Paribas Spółka Akcyjna 64 1600 1462 1839 7364 0000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Miszczak