Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Łagów, Bolesława Chrobrego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Marcin Ratyński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-11-2021 o godz. 11:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Świebodzinie SALA NUMER 1, Park Chopina 3 , 66-200 Świebodzin, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Bolesława Chrobrego 15, 66-220 Łagów, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
działkę gruntu nr ewid. 107 o pow. 0,0865 ha, zabudowanej budynkiem o przeznaczeniu hotelowo-restauracyjnym "BAJKA"01 o powierzchni całkowitej 1.163,40 m2. Na piętrze I i II usytuowane są pokoje hotelowe, w tym 28 miejsc noclegowych w 13 pokojach hotelowych jedno-, dwu-, -trzy i czteroosobowych (studio) wraz z zespołami sanitarnymi oraz apartament. W piwnicy usytuowano kotłownię. Na parterze mieści się lokal gastronomiczny (restauracja), bufet, kuchnia oraz recepcja hotelu. Na poddaszu mieszczą się pokoje służbowe i socjalne. Na I piętrze znajduje się niewielki pokój biurowy, pomieszczenie magazynowe i porządkowe, wc oraz taras pełniący funkcję rekreacyjną. Do hotelu prowadzi dojście przez taras na skarpie oraz dojście gospodarcze od strony parkingu. Budynek gospodarczy na parkingu to mały obiekt wbudowany w narożnik murów oporowych zabezpieczających skarpę. Nieruchomość usytuowana jest w centrum Łagowa, nieopodal zamku Joanitów, pomiędzy dwoma jeziorami Trześniowskim i Łagowskim. Sprzedaż nieruchomości niepodlegającej podatkowi VAT w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do zapłaty którego obowiązany jest nabywca.

Suma oszacowania wynosi 2 031 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 523 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 203 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 87 1600 1462 1861 7221 1000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie mieszczącym się pod adresem: Park Chopina 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marcin Ratyński