Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Świebodzin, Poznańska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-01-2023 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, pokój 6, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Poznańska , 66-200 Świebodzin, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
druga licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem magazynowym położonej w Świebodzinie przy ul. Poznańskiej. Nieruchomość składa się z działki o numerze ewidencyjnym 577/10 o powierzchni 3872 m2. Działka posiada regularny kształt, zbliżony do trapezu, usytuowana jest w odległości około 150 m na południe od pasa drogowego ul. Poznańskiej. Niezabudowany obszar działki w zasadniczej części utwardzony betonem, fragmentarycznie porośnięty trawą, pojedynczymi drzewami liściastymi oraz roślinnością ruderalną. Obszar działki częściowo ogrodzony, ogrodzenie z segmentów żelbetowych. Działka uzbrojona jest w sieci elektroenergetyczną i wodociągową. W obrębie nieruchomości znajduje się lokalne szambo. Nieruchomość niegdyś wykorzystywana była do prowadzania działalności w zakresie przetwarzania odpadów. Na dzień oględzin działalność tym zakresie nie była prowadzona, jednak niemalże cała powierzchnia działki oraz cześć magazynowa budynku zajęte były przez hałdy odpadów, głównie tworzywa sztuczne, opony, zbiorniki kontenerowe z PCV, itp. Klasa gruntu dla działki nr 577/10 – tereny przemysłowe Ba (0,3872 ha). W środkowej części działki znajduje się budynek magazynowy oznaczony ewidencyjnie nr 2157. Budynek jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej udoskonalonej, wybudowany został w 1969 r. Obiekt pełni funkcję magazynową, w zachodniej części budynku wydzielono pomieszczenia socjalno-biurowe oraz warsztat. Pomieszczenie warsztatu wyposażone w kanał rewizyjny. Powierzchnia zabudowy budynku 1017 m2. Konstrukcja budynku utrzymana w średnim stanie technicznym. Elementy budynku nie wykazują znacznych uszkodzeń. Dla nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z załącznikiem graficznym /pn „Kierunki zagospodarowania przestrzennego"/ do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Świebodzin, działka o nr ewidencyjnym 577/10 w 2 obrębie Świebodzina położona jest na terenie opisanym symbolem AG (tereny zabudowy aktywności gospodarczej, w tym zabudowy produkcyjnej) i objęta jest granicami obszaru otoczenia zabytku wpisanego do rejestru zabytków, tożsamego ze strefą ochrony krajobrazu kulturowego „K". Działka o nr ewid. 577/10 w 2 obrębie Świebodzina położona jest w strefie ochrony krajobrazowej wyznaczonej w promieniu 1 km od granicy ścisłej ochrony konserwatorskiej zespołu urbanistyczno - krajobrazowego Świebodzina wpisanego do rejestru zabytków pod nr 59 (decyzja z dn. 19.07.1955 r.) oraz pod nr 2165 (decyzja z dn. 31.01.1975 r.). Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi. Dojazd fizycznie odbywa się z ul. Poznańskiej poprzez działkę ewidencyjną nr 577/3 o nawierzchni gruntowej, miejscowo utwardzonej asfaltem, betonem lub żwirem – utwardzenie w złym stanie technicznym - nieruchomość jest własnością osób trzecich. Dojazd jest możliwy poprzez działkę znajdującą się obok o nr 576 (identyfikator działki 080805_4.0002.576), gdzie Gmina Świebodzin jest jej właścicielem. Działka 576 jest porośnięta krzakami i zadrzewieniem. Właścicielem nieruchomości gruntowej jest Gmina Świebodzin. Użytkownikiem wieczystym nieruchomości jest *******************. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.

Suma oszacowania wynosi 598 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 398 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 59 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

05.01.2023
11:00 - 11:20

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie mieszczącym się pod adresem: Park Chopina 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski