Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Świebodzin, Łąki Zamkowe

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie

Artur Łukomski

Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin

tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.

Sygnatura: GKm 62/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-10-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika******************* położonego przy Łąki Zamkowe **/**, 66-200 Świebodzin, dla którego Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1S/*********/1.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja AD 1) nieruchomości lokalowej – lokalu niemieszkalnego (magazyn, hala produkcyjna) położonej w miejscowości Świebodzin, ul. Łąki Zamkowe **/** oraz AD 2) 297/10000 udziału w nieruchomości - drogi wewnętrznej pod adresem Świebodzin, ul. Łąki Zamkowe ** - SIEDZIBA DAWNEGO PARYS S.A. AD 1) Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, jest obiektem o funkcji przemysłowej, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej udoskonalonej. W budynku wyodrębniono 8 lokali niemieszkalnych. Powierzchnia zabudowy 3.467 m2. Lokal niemieszkalny nr * usytuowany jest w parterze, w północno-wschodniej części budynku nr **. Do lokalu prowadzą dwa wejścia: pierwsze wprost z podwórza (poprzez rampę), drugie poprzez wspólny korytarz. Powierzchnia użytkowa przedmiotowego lokalu niemieszkalnego wynosi 225,30 m2. W przedmiotowym lokalu niemieszkalnym znajduje się biuro (18,13 m2), pracownia (23,67 m2), magazyn z kotłownią (18,48 m2), 2 magazyny (67,18 m2 i 85,14 m2), pomieszczenie socjalne (10 m2) oraz WC (2,70 m2). Wysokość pomieszczeń zróżnicowana: od 2,80 m do 4,20 m. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną (układ trójfazowy), wodną, kanalizacyjną, centralne ogrzewanie (indywidualne, z pieca na paliwo stałe w kotłowni), ciepłą wodę użytkową (z elektrycznego przepływowego podgrzewacza wody) oraz wentylacyjną. Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej – ulicy Łąki Zamkowe, poprzez drogę wewnętrzną oznaczoną działką ewidencyjną nr ***/** zapisaną w księdze wieczystej nr ZG1S/*********/9. Właścicielem nieruchomości lokalowej – lokalu niemieszkalnego jest ***** ***** *****. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ZG1S/*********/1. AD 2) Nieruchomość ma 2.971 m2 powierzchni. Nieruchomość stanowi drogę wewnętrzną umożliwiającą dojazd i dojście z ulic: Łąki Zamkowe i Młyńskiej, 2 do budynków produkcyjnych, magazynowych oraz handlowo-usługowych tworzących zorganizowany teren aktywności gospodarczej. Kształt działki wielokątny, rzeźba terenu o niewielkich zróżnicowaniach. Nieruchomość zagospodarowana jako droga dojazdowa, parking i plac manewrowy. Teren działki utwardzony kruszywem, betonem lub asfaltem. Utwardzanie terenu nie przedstawia samodzielnie wartości użytkowej. Wjazd na nieruchomość możliwy zarówno z ulicy Łąki Zamkowe, jak i z ulicy Młyńskiej. Przez obszar działki przebiegają sieci infrastruktury technicznej: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, energia elektryczna, gazowa, telekomunikacyjna. Klasa gruntu dla działki nr ***/** - Ba (tereny przemysłowe) o pow. 0,2971 ha. Właścicielem nieruchomości jest ******************* a użytkownikiem wieczystym gruntu w udziale 297/10000 jest ***** ***** *****. Dla przedmiotowych nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerze KW ZG1S/*********/9. W związku z tym, iż obydwie nieruchomości są nierozerwalnie ze sobą związane pod względem funkcjonalnym i gospodarczym, jak również odpowiada to celowi egzekucji ww. nieruchomości licytowane będą jako jedność.

Suma oszacowania wynosi 377 319,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 282 989,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 731,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
08.10.2025 09:00 - 09:20 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie mieszczącym się pod adresem: Park Chopina 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski ###