Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Żywiec, Fabryczna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-04-2023 o godz. 11:30w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, pokój 52,  odbędzie się druga licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika******************* położonego przy Fabryczna, 34-300 Żywiec, dla którego SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w Żywcu, przy ul. Fabrycznej, zabudowana dwoma budynkami: o charakterze usługowo-handlowym w zabudowie zwartej, które stanowią funkcjonalną całość. Nieruchomość gruntowa składa się z dwóch działek ewidencyjnych: - 2511/43 o powierzchni 0.0523ha - 2511/42 o powierzchni 0.0038ha Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 0.0561ha Nieruchomość nieogrodzona, uzbrojona w media z sieci: energii elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej. Budynki ogrzewane centralnym ogrzewaniem z piecem na paliwo stałe (węgiel). Opis zabudowań: Nieruchomość gruntowa zabudowana jest dwoma budynkami o charakterze usługowo-handlowym, w zabudowie zwartej, które stanowią funkcjonalną całość. Początkowo wybudowano halę magazynową w latach 80-tych ubiegłego wieku, jednokondygnacyjną, niepodpiwniczoną, z dachem o konstrukcji stalowej krytym blachą, o powierzchni zabudowy 362m2 , o konstrukcji w części stalowej i w części wykonanej z szkieletu żelbetowego z zastosowaniem płyt korytkowych. Następnie w 2007r. zadaszono przestrzeń pomiędzy wiatą i innym budynkiem usługowo-handlowym tworząc halę handlową parterową z antresolą, niepodpiwniczoną o powierzchni zabudowy 238m2. Połączono oba budynki tworząc sklep - salon łazienek, o powierzchni użytkowej ok. 558m2, który połączony (przestrzeń handlowa) jest z innymi sklepami. W 2007r. roku oddano budynki do użytkowania. - ukształtowanie terenu: teren płaski - kształt nieruchomości: działki tworzą nieruchomość gruntową, kształtu foremnego - sąsiedztwo: tereny przemysłowe i usługowo-handlowe, w pobliżu dworca PKP - lokalizacja: w pobliżu centrum miasta, komunikacji, usług i handlu oraz innych obiektów użyteczności publicznej - dostępność komunikacyjna: nieruchomość nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej ul. A. Krajowej, pomimo wpisu prawa drogi w księdze wieczystej po działkach: 2513/10 i 2513/18, brakuje jeszcze ustanowienia prawa drogi po działce 2511/29. Dostęp do drogi publicznej i miejsc parkingowych odbywa się zwyczajowo.  

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1 613 700,00 zł. netto (1 984 851,00 zł. brutto - 23% VAT)
 Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: 2/3  wartości oszacowania tj. kwotę 1 323 234 zł. brutto 

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania tj. 
198 485,10 zł nieruchomości najpóźniej do dnia poprzedzającego rozpoczęcie licytacji w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo na konto komornika nr 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki