Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Żywiec, Osiedle Parkowe

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żywcu

Grzegorz Kisała

Kancelaria Komornicza, Handlowa 23, Żywiec, 34-300 Żywiec

tel. 33 499 97 99 / fax. 33 499 97 99

Sygnatura: GKM 14/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Grzegorz Kisała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-07-2023 o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Zywiec, pokój 46, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego położonego przy Osiedle Parkowe , 34-300 Żywiec , dla którego SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze ************/4.
Opis nieruchomości:
nieruchomości opisanej jako budynek usługowo- handlowy położonej w miejscowości Żywiec przy ul Osiedle Parkowe stanowiąca własność dłużnika******************* posiadająca założoną Księgę Wieczystą nr ************/4 w Wydziale V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żywcu. Na nieruchomości składa się działka: nr 2864/64 o powierzchni 53 m2 - zabudowana o kształcie regularnym, nieogrodzona, z dostępem do sieci infrastruktury: wodociągi, kanalizacja, elektryczność, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. Osiedle Parkowe w Żywcu. Przedmiotowa działka gruntu pozostaje w dużej, centralnej oraz południowej części zabudowana budynkiem usługowo- handlowym, jednokondygnacyjnym. Przedmiotowy budynek o funkcji handlowej, o numerze adresowym ul. Osiedle Parkowe , 34-300 Żywiec został wzniesiony w zabudowie bliźniaczej oraz przylega do stanowiącego jego odbicie lustrzane sąsiedniego budynku o numerze adresowym ul. Osiedle Parkowe 1A, znajdującego się na obszarze działki o nr 2864/65 objętej księgą wieczystą o nr ************/7 pozostającej we współużytkowaniu wieczystym Mienia Komunalnego Miasta Żywiec oraz Żywieckiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Żywcu. Oba ww. budynki połączone są komunikacją wewnętrzną, przy czym do wnętrza obu budynków prowadzi wyłącznie jedno wejście, znajdujące się w budynku nr 1A. Oznacza to, że obecnie dostęp do szacowanego budynku odbywa się jedynie przez obszar sąsiedniej nieruchomości tj. działki o nr 2864/65, dostęp ten nie jest prawnie uregulowany. Brak przeciwwskazań techniczno-budowlanych dla wyposażenia budynku 1B w odrębne wejście zewnętrzne. Powierzchnia zabudowy budynku zgodnie z danymi z ewidencji gruntów wynosi 28,00 m2. Budynek składa się z pomieszczenia głównego, pomieszczenia gospodarczego oraz WC. Wejście do pomieszczeń budynku odbywa się przez pomieszczenie główne budynku 1A. Budynek pozostaje w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest na tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczalnym wykorzystaniem parterów na funkcje usługowe. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości to jest kwotę: 5.600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane. Rękojmię można uiścić na konto komornika o nr: 57 8137 0009 0033 3818 3000 0010 Bank Spółdzielczy w Żywcu Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Akta postępowania egzekucyjnego przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Żywcu do Wydziału Cywilnego; jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis elaboratu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Suma oszacowania wynosi 56 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 42 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Żywcu 57 8137 0009 0033 3818 3000 0010.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Grzegorz Kisała