Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Żywiec, Ks. Pr. St. Słonki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-03-2024 o godz. 11:30w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, sala 46,  odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy  , 34-300 Żywiec, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych: 4500/192 o powierzchni 0.0138ha- niezabudowana i 4500/197 o powierzchni 0.1204ha - zabudowana Działki stanowią funkcjonalną całość, ogrodzone wspólnym płotem w części drewnianym, w części na cokole z kamienia z elementami metalowymi, kutymi z dwoma bramami metalowymi otwieranymi pilotem. Kształt działek nieregularny, teren płaski, część niezabudowana w większości wybrukowana stanowiąca miejsca parkingowe i dojście do budynku.Nieruchomość nie posiada prawnie zagwarantowanego dostępu do drogi publicznej ul. ks. St. Słonki. Nieruchomość uzbrojona w media: energetyczne, wodne, kanalizacyjne i studnię. Lokalizacja nieruchomości w pobliżu centrum, dworca kolejowego, komunikacji, usług i handlu oraz innych obiektów użyteczności publicznej. Budynek, w zabudowie szeregowej, przedwojenny, częściowo podpiwniczony, piętrowy z użytkowym poddaszem o charakterze usługowym. Budynek w stanie dobrym, po remoncie i przebudowie w latach 2008-2010r. polegających na zmianie funkcji budynku z usługowo-produkcyjnego na budynek o charakterze usługowym. Budynek posiada instalację: energii elektrycznej, wodną, kanalizacyjną, alarmową i przeciwpożarową. Budynek ogrzewany centralnym ogrzewaniem z piecem na ekologiczne paliwo stale (ekogroszek). Powierzchnia zabudowy (Pz) – 603,84m2 Powierzchnia użytkowa (Pu) – 1285,55m2 Powierzchnia ruchu (Pr) – 184,14m2 Kubatura – 8371m3 Budynek przeznaczony jest do całorocznego wykorzystania. W piwnicy zlokalizowano kotłownię, parter budynku przeznaczono na cele usługowo-gastronomiczne. Zlokalizowano tam kuchnię zapleczem, salę restauracyjną, szatnię i pomieszczenia biurowe wraz z zapleczem sanitarnym. Piętro budynku składa się z pomieszczeń biurowych oraz sześciu pokoi (klas) z łazienkami. Na poddaszu znajduje się sala bankietowa z barem i zapleczem oraz sanitariaty. Aktualny ogólny stan techniczno-użytkowy i standard budynku dobry do bieżącej konserwacji, budynek po remoncie i dobudowie części poddasza w latach 2008- 2010. Prowadzona prawidłowa i na bieżąco gospodarka remontowa. MPZP:- „4UU1” - tereny zabudowy usługowej – usług konsumpcyjnych i usług kultury tj. obiekty handlowe, gastronomiczne, kina teatry, muzea, galerie itp. oraz usługi różne (w tym rzemiosło nieprodukcyjne).  

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 3 003 000,00 zł. netto (3 693 690,00 zł. brutto)
 Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: 3/4  wartości oszacowania tj. kwotę 2 770 267,50 zł. brutto 
(w tym podatek VAT 518 017,50 zł.)

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania tj. 
369 369,00 zł nieruchomości najpóźniej do dnia poprzedzającego rozpoczęcie licytacji w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki