Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Żywiec, Ks. Pr. St. Słonki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żywcu

Daniel Pruchnicki

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 33a, Żywiec, 34-300 Żywiec

tel. 338617242 / fax. 338617242

Sygnatura: KM 62/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-06-2024 o godz. 11:45 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, sala 52, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy *** , 34-300 Żywiec, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma budynkami: o charakterze usługowo-handlowym z częścią mieszkalną i magazynowo-usługowym z częścią mieszkalną, w zabudowie szeregowej, które stanowią całość gospodarczą. Nieruchomość położona w Żywcu, Początkowo wybudowano budynek handlowy, parterowy z poddaszem użytkowym, z przyziemiem, w latach 90-tych ubiegłego wieku, który został rozbudowany w latach 2000-2002, rozbudowa polegała na podniesieniu budynku uzyskując poddasze z antresolą. Następnie w 2007r. dobudowano do niego budynek magazynowo -usługowy z częścią mieszkalną, dwukondygnacyjny. W 2012r. połączono oba budynki, dobudowano zewnętrzną klatkę schodową prowadzącą na piętro do części mieszkalnej. W tym samym roku oddano budynki do użytkowania. Powierzchnie budynków: Budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną (2002): - Powierzchnia użytkowa (Pu): 380,90m2 - Powierzchnia zabudowy (Pz): 141m2 - Kubatura 1485m3 Budynek magazynowo- usługowy z częścią mieszkalną (2007): - Powierzchnia użytkowa (Pu): 238,42m2 - Powierzchnia zabudowy (Pz): 148m2 - Kubatura 981m3 Budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną (2002) wymaga wykończenia części poddasza z antresolą o Pu ok. 65m2, który jest w stanie surowym zamkniętym, bez instalacji. Budynek magazynowo-usługowy z częścią mieszkalną (2007) wymaga wykończenia w zakresie elewacji. Program użytkowy budynku usługowo-handlowego z częścią mieszkalną: Przyziemie: pomieszczenia usługowo-handlowe Parter (wysoki): sklep (drogeria z zapleczem) Poddasze: część wykończona mieszkalna i część poddasza z antresolą do wykończenia ok. 65m2 Program użytkowy budynku magazynowo-usługowego z częścią mieszkalną: Parter: pomieszczenia magazynowo -usługowe z zapleczem ok. 130m2 Poddasze: część mieszkalna o Pu ok. 108m2 Nieruchomość gruntowa składa się z dwóch działek ewidencyjnych: - o powierzchni 0.0443ha - o powierzchni 0.0154ha Łączna powierzchnia działek wynosi 0.0597ha. Działki stanowią funkcjonalną całość, tworzą zwarty obszar. Nieruchomość ogrodzona, uzbrojona w media z sieci: energii elektrycznej, wodne, kanalizacyjne. Budynki ogrzewane centralnym ogrzewaniem z piecem na ekologiczne paliwo stałe (ekogroszek). Ukształtowanie terenu: teren płaski Kształt nieruchomości: działki tworzą nieruchomość gruntową, kształtu foremnego Sąsiedztwo: tereny usługowo-handlowe, mieszkalne, dworzec autobusowy Lokalizacja: w centrum miasta, w pobliżu komunikacji, usług i handlu oraz innych obiektów użyteczności publicznej Dostępność komunikacyjna: dostęp do drogi publicznej/ ulicy *** Ogrodzenie: nieruchomość ogrodzona z dwóch stron: płotem z siatki na cokołach betonowych i słupkach metalowych i gotowych segmentów metalowych, a od frontu brama dwuskrzydłowa o konstrukcji metalowej wypełniona elementami drewnianymi, otwierana ręcznie i bramka wykonana w podobnym stylu.

Suma oszacowania wynosi 1 194 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 895 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 119 430,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

 

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki ###