Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Aleksandrów Łódzki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Przemysław Kowalczyk na podstawie art. 953 kpc w zw. z 955 kpc zawiadamia, że: w dniu 31-10-2023r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu w sali nr XI , odbędzie się: 
PIERWSZA LICYTACJA 
oznaczonej poniżej nieruchomości należącej do dłużników ***** na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej  położonej w miejscowości Brużyczka Mała 49B, gm. Aleksandrów Łódzki, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW *******************. 
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 1 388 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania  i wynosi  
1 041 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powninien złożyć rękojmię w kwocie  138 800,00 zł.
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 31/9 o łącznej powierzchni 0,5944 ha. Nieruchomość zabudowana jest parterowym budynkiem magazynowo-produkcyjnym posadowionym w głębi terenu, natomiast od frontu wjazd na teren z wydzielonymi miejscami parkingowymi, podjazd do budynku utwardzony w części wylewką betonową wykazującą oznaki zużycia. Budynek powstały z dawnych zabudowań gospodarczych związanych z produkcją rolniczą. Obecnie nieruchomość wykorzystywana jest w celu prowadzenia działalności gospodarczej oraz jest podnajmowana przez innych przedsiębiorców. 
Teren przedmiotowej nieruchomości objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr XXXIV/246/21 Rady Miejskiej w Aleksandrowie Łódzkim z dnia 2021-01-28 dot.: Gminy Aleksandrów Łódzki dla fragmentu obrębu wiejskiego Brużyczka Mała. W planie tym przedmiotowa działka gruntu nr 31/9 leży na terenie oznaczonym w MPZP symbolem planu- przeznaczenie podstawowe-teren zabudowy usługowej- obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (symbol U-P)
Licytant przystępujący do przetargu powninien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi bądź na konto komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 
66 1600 1462 1818 2128 1000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość za zgodą Dłużnika, po wcześniejszym ustaleniu z nim takiej możliwości. Protokół opisu i oszacowania tej nieruchomości można przeglądać w Kancelarii Komornika w Aleksandrowie Łódzkim, ul. 11 Listopada 5a (sygn. akt GKm 143/20) bądź w terminie na dwa tygodnie przed licytacją w Sądzie Rejonowym w Zgierzu mieszczącym się pod adresem: Sokołowska 6,  95-100 Zgierz (sygn. akt sąd. I Co 762/20). 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

  Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu
 Przemysław Kowalczyk ###