Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Aleksandrów Łódzki, 11-go Listopada

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu  z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1. (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  06 GRUDNIA2023r. o godz.08:40  w    budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr X,  odbędzie się druga licytacja należącego  do *******-wieczystego użytkowania nieruchomości  położonej:  95-070 Aleksandrów Łódzki, ul.11 Listopada 36,  dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************, której *****  jest wieczystym użytkownikiem do 22-02-2092r.oraz właścicielem budynków i urządzeń stanowiących odrębną nieruchomość.
-wieczystego użytkowania nieruchomości położonej: 95-070 Aleksandrów Łódzki, ul.11-go Listopada 36, dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************, której *****  jest wieczystym użytkownikiem do 22-02-2092r.oraz właścicielem budynków i urządzeń stanowiących odrębną nieruchomość.
jako całości gospodarczej
Nieruchomości będące przedmiotem licytacji stanowią  działki  gruntu nr 522 i 523 o powierzchni odpowiednio: 81 m2 i 81 m2 . Zgodnie z rejestrem gruntów, na ww. działkach ewidencyjnych gruntu znajdują się grunty zabudowane i zurbanizowane, oznaczone w rejestrze gruntów jako tereny mieszkaniowe (B). Na terenie nieruchomości (na obydwu działkach ewidencyjnych wchodzących w skład przedmiotowej nieruchomości) znajdują się dwa budynki handlowo-usługowe w zabudowie szeregowej, wybudowane w połowie lat dziewięćdziesiątych XX wieku, Budynki wybudowane zostały jako szeregowe, parterowe, niepodpiwniczone, z poddaszem użytkowym, w konstrukcji tradycyjnej, murowej, ze stropem międzypiętrowym  żelbetowym, prefabrykowanym, dachem konstrukcji drewnianej, dwuspadowym, z wykształconymi lukarnami, z pokryciem papą asfaltową na deskowaniu. Budynki handlowo-usługowej znajdujące się na terenie poszczególnych działek stanowią całość gospodarczą, funkcjonalną i architektoniczną
Suma oszacowania powyżej oznaczonych nieruchomości jako całości gospodarczej  wynosi 443 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    295 866,67zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 44 380,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996
nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 (I Co 735/23)  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 Komornik Sądowy
 Michał Durański