Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Bochnia

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bochni

Michał Drzymała

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 1/3, Bochnia, 32-700 Bochnia

tel. 146123734 / fax. 146123734

Sygnatura: KM 928/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Michał Drzymała na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 928/23 w dniu 17-04-2025 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Bochni z siedzibą przy Kościuszki 4, 32-700 Bochnia, sala 123, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu użytkowego, którego właścicielem jest ********* ******** położonego przy dz. ***, Bessów, 32-711 Bogucice, dla którego SĄD REJONOWY BOCHNIA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , BOCHNIA, 32-700 BOCHNIA) prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1O/*********/2.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia, kształt działki: dz. ewid. nr *** o powierzchni o 0,29 ha o kształcie wydłużonego prostokąta. Ukształtowanie terenu: Działka położona w terenie płaskim. Zagospodarowanie: Działka zabudowana budynkiem niemieszkalnym (handlowo – usługowym) oraz budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w tracie budowy. Za budynkami w końcowej części działki niewielki zbiornik wodny. Przez teren działki z budynkami przebiega napowietrzna linia energetyczna. Teren działki jest niezagospodarowany, porośnięty roślinnością niepielęgnowaną (wysoka trwa). Teren nieruchomości nie jest ogrodzony. Otoczenie bezpośrednie: Nieruchomość położona dalej od centrów wsi, w okolicy słabo zainwestowanej, przeważają grunty niezabudowane oraz pojedyncze działki zabudowane, w tym nowa zabudowa i inwestycje w trakcie budowy. Dostęp do drogi publicznej: Działka położona jest bezpośrednio przy drodze publicznej powiatowej 1424K relacji Bochnia – Uście Gorlickie. Opis budynków: Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w trakcie budowy (wybudowane ściany parteru) oraz murowanym budynkiem niemieszkalnym (handlowo- usługowym, garażowo-gospodarczym). Budynek handlowo usługowy: Budynek wolnostojący parterowy, nie jest podpiwniczony. Budynek wybudowany w roku 2015. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Dane konstrukcyjne: Fundamenty żelbetowe. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaków ceramicznych. Budynek jest ocieplony styropianem, wykończenie tynkiem akrylowym. Dach dwuspadowy, pokrycie dachowe z blachy trapezowej. Stolarka okienna PCV, w oknach zamontowane rolety antywłamaniowe. Stolarka drzwiowa drewniana. Budynek posiada bramę garażową. Podłogi: płytki i panele, w łazienkach płytki. Ściany: w pomieszczeniach magazynowym i gospodarczych malowane, w łazienkach płytki do wysokości 3 oraz tynki cementowo wapienne. Budynek wykonany w klasie „D” odporności pożarowej z elementów konstrukcyjnych nierozprzestrzeniających ognia. Instalacje: elektryczna, wodociągowa (gminna), kanalizacyjna (szambo), gazowa. Centralne ogrzewanie: piec gazowy. Budynek od kilku lat nie jest użytkowany. Powierzchnia zabudowy: 153m2 (wg ewidencji gruntów i budynków). Powierzchnia użytkowa : 124,83 m2 (przyjęto z udostępnionego operatu szacunkowego). Budynek mieszkalny jednorodzinny w trakcie budowy: Zgodnie z projektem budowlanym budynek wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Budowa budynku została rozpoczęta w roku 2013, zmiana pozwolenia na budowę Al.-ZAB.6740.1.215.2014. Stan na dzień oględzin: na dzień oględzin wybudowane ściany parteru. Fundamenty- żelbetowe, ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych. Zgodnie z projektem powierzchnia zabudowy budynku 124,80m2 Powierzchnia użytkowa 130,35m2 (parter- 102,09m2, poddasze- 58,26m2) Budowa budynku została przerwana kilka lat temu.

Suma oszacowania wynosi 519 309,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 389 481,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 930,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 4, Bochnia, 32-700 Bochnia można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
11.04.2025 11:30 - 11:45

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP W BOCHNI 17 1020 4984 0000 4102 0003 5592.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Drzymała