Licytacja komornicza obiektu / lokalu: częstochowski, gm. Mykanów, Borowno, Wolności

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128, Częstochowa, 42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 7948/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 7948/19 w dniu 09-09-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ***** *****, ***** ***** położonej przy ul. Wolności, 42-233 Borowno, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/*********/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działka ewid. nr *** o powierzchni 0,1100 ha zabudowana dwoma przylegającymi do siebie budynkami o charakterze niemieszkalnym. Kształt działki lekko nieregularny, wielokąta, działka stosunkowo szeroka. W północno-zachodniej części działki znajduje się słup energetyczny wraz z napowietrzną linią. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. W zasięgu znajdują się n/w urządzenia infrastruktury technicznej: energii elektrycznej; sieci wodociągowej; kanalizacji sanitarnej. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Budynek niemieszkalny: o powierzchni 206,00 m² (zgodnie z ewidencją budynków), 2 piętrowy, podpiwniczony. Budynek murowany, dach konstrukcji drewnianej kryty blachą. Nieotynkowany, nieocieplony, niski stan techniczny. Budynek niemieszkalny: o powierzchni 76,00 m², jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Budynek murowany, dach konstrukcji drewnianej kryty papą. Stan techniczny zły, budynek nieocieplony, nieotynkowany. Przedmiotowa nieruchomość jest położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z Uchwałą nr 232/XXXIV/2006 Rady Gminy Mykanów z dnia 28 marca 2006 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych: KZ-drogi publiczne; MN/U- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami. Nadto działka znajduje się w strefie B1- ochrony konserwatorskiej.

Suma oszacowania wynosi 359 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 269 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 970,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki