Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Brzeszcze, Kościuszki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Oświęcimiu Konrad Munje na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 22.06.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Kościuszki, 32-620 Brzeszcze, dla której SĄD REJONOWY OŚWIĘCIM V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  , OŚWIĘCIM, 32-600 OŚWIĘCIM) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej dwoma budynkami przemysłowymi, położonej w miejscowości Brzeszcze, przy ul. Kościuszki. Nieruchomość składa się z działki o numerze 1677/64 o powierzchni 0,0892 ha. Dla nieruchomości założono księgę wieczystą o numerze ******************* w Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu, V Wydział Ksiąg Wieczystych . Działka o numerze 1677/64 tworzy kształt wielokąta o wymiarach 24,5 x 3 x 17 x 2,5 x 19 x 21 x 37,5 m. Działka w całości ogrodzona głównie ogrodzeniem wspólnym - podmurówka betonowa i siatka, od frontu - brama konstrukcji metalowej. Teren działki płaski, poza zabudową, porośnięty pojedynczymi drzewami i trawą. Budynek przemysłowy murowany, parterowy w większej części podpiwniczony, zbudowany w latach 1923-1950(dane z księgi wieczystej). Wejścia do budynku znajdują się od strony stolarni i wykonane są z konstrukcji metalowej. Parter budynku składa się z dwóch przedsionków, czterech pomieszczeń zamkniętych, trzech magazynów, biura, kuchni oraz zaplecza sanitarnego. Łączna powierzchnia pomieszczeń na parterze wynosi 191,10 m2. Dach budynku dwuspadowy pokryty prawdopodobnie papą. Strop wykonany z kratownicy i płyt, ocieplony wełną mineralną. Rynny PCV. Stolarka okienna PCV, jedynie w biurze i jednym przedsionku okna drewniane z kratownicą. Budynek częściowo pokryty tynkiem nakrapianym. Do budynku dołączone pomieszczenie kotłowni o powierzchni 59,00 m2, w którym znajduje się dwuletni piec na paliwo stałe oraz bojler na ciepła wodę. Kotłownia jest zadaszona, dach konstrukcja stalowa i drewniana, pokryty onduliną. W piwnicach budynku znajduje się 8 pomieszczeń o łącznej powierzchni 124,00 m2. Budynek wyposażony w instalację energii elektrycznej. wodną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody(bojler elektryczny), system monitoringu antywłamaniowego i kamer oraz klimatyzacji(uszkodzona). Stan techniczny budynku określony przez biegłego sądowego jako średni, widoczne zacieki oraz uszkodzenia tynku zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz budynku. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku przemysłowego wynosi 271,00 m2. Budynek stolarni wybudowany z konstrukcji drewnianej i metalowej. Ściany obudowane blachą i płytami azbestowymi. Łączna powierzchnia budynku wynosi 79,00 m2. Konstrukcja budynku miejscami mocno uszkodzona. Dach częściowo zawalony do środka budynku. W ocenie biegłego budynek znajduje się w bardzo złym stanie technicznym, mogącym zagrażać bezpieczeństwu osób przebywających wewnątrz - budynek do rozbiórki. Sąsiedztwo opisywanej nieruchomości stanowi zabudowa przemysłowa Zakładu Górniczego "Brzeszcze", należącego do spółki TAURON Wydobycie S.A. z siedzibą w Jaworznie. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, gminnej, pokrytej powierzchnią asfaltową tj. ul. Kościuszki w Brzeszczach, poprzez ustanowioną na jej rzecz służebnością. Zgodnie z ustaleniami biegłego sądowego w wyniku podziałów i scaleń, przejazd i służebność odbywa się po działce numer 4799 objętej księgą wieczystą o numerze *******************.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  29.06.2023 o godzinie: 11:00 .

Suma oszacowania wynosi 291 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 218 250,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 100,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 8110 1023 2003 0301 4866 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 11:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Konrad Munje