Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Brzeszcze, Kościuszki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu Konrad Munje podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1641/19 i inne w dniu: 07.11.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Kościuszki 4, 32-620 Brzeszcze, dla której SĄD REJONOWY OŚWIĘCIM V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   , OŚWIĘCIM, 32-600 OŚWIĘCIM)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej dwoma budynkami przemysłowymi, położonej w miejscowości Brzeszcze, przy ul. Kościuszki 4. Nieruchomość składa się z działki o numerze 1677/64 o powierzchni 0,0892 ha. Dla nieruchomości założono księgę wieczystą o numerze ******************* w Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu, V Wydział Ksiąg Wieczystych . Działka o numerze 1677/64 tworzy kształt wielokąta o wymiarach 24,5 x 3 x 17 x 2,5 x 19 x 21 x 37,5 m. Działka w całości ogrodzona głównie ogrodzeniem wspólnym - podmurówka betonowa i siatka, od frontu - brama konstrukcji metalowej. Teren działki płaski, poza zabudową, porośnięty pojedynczymi drzewami i trawą. Budynek przemysłowy murowany, parterowy w większej części podpiwniczony, zbudowany w latach 1923-1950(dane z księgi wieczystej). Wejścia do budynku znajdują się od strony stolarni i wykonane są z konstrukcji metalowej. Parter budynku składa się z dwóch przedsionków, czterech pomieszczeń zamkniętych, trzech magazynów, biura, kuchni oraz zaplecza sanitarnego. Łączna powierzchnia pomieszczeń na parterze wynosi 191,10 m2. Dach budynku dwuspadowy pokryty prawdopodobnie papą. Strop wykonany z kratownicy i płyt, ocieplony wełną mineralną. Rynny PCV. Stolarka okienna PCV, jedynie w biurze i jednym przedsionku okna drewniane z kratownicą. Budynek częściowo pokryty tynkiem nakrapianym. Do budynku dołączone pomieszczenie kotłowni o powierzchni 59,00 m2, w którym znajduje się dwuletni piec na paliwo stałe oraz bojler na ciepła wodę. Kotłownia jest zadaszona, dach konstrukcja stalowa i drewniana, pokryty onduliną. W piwnicach budynku znajduje się 8 pomieszczeń o łącznej powierzchni 124,00 m2. Budynek wyposażony w instalację energii elektrycznej. wodną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody(bojler elektryczny), system monitoringu antywłamaniowego i kamer oraz klimatyzacji(uszkodzona). Stan techniczny budynku określony przez biegłego sądowego jako średni, widoczne zacieki oraz uszkodzenia tynku zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz budynku. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku przemysłowego wynosi 271,00 m2. Budynek stolarni wybudowany z konstrukcji drewnianej i metalowej. Ściany obudowane blachą i płytami azbestowymi. Łączna powierzchnia budynku wynosi 79,00 m2. Konstrukcja budynku miejscami mocno uszkodzona. Dach częściowo zawalony do środka budynku. W ocenie biegłego budynek znajduje się w bardzo złym stanie technicznym, mogącym zagrażać bezpieczeństwu osób przebywających wewnątrz - budynek do rozbiórki. Sąsiedztwo opisywanej nieruchomości stanowi zabudowa przemysłowa Zakładu Górniczego "Brzeszcze", należącego do spółki TAURON Wydobycie S.A. z siedzibą w Jaworznie. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, gminnej, pokrytej powierzchnią asfaltową tj. ul. Kościuszki w Brzeszczach, poprzez ustanowioną na jej rzecz służebnością. Zgodnie z ustaleniami biegłego sądowego w wyniku podziałów i scaleń, przejazd i służebność odbywa się po działce numer 4799 objętej księgą wieczystą o numerze *******************.

Suma oszacowania wynosi 291 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 194 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 11:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 8110 1023 2003 0301 4866 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.11.2023 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Konrad Munje