Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Brzeszcze, Piekarska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że w dniu 11.01.2022 r. o godz. 10.30 w  Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu  s. 201 odbędzie się:
D R U G A    L I C Y T A C J A
prawa użytkowania wieczystego działki gruntowej o nr: 1505/51 o powierzchni 4683 m2 zabudowanej budynkiem produkcyjno - usługowym zakładu przetwórstwa mięsa i produkcji wędlin o konstrukcji murowanej z elementami prefabrykowanymi żelbetowymi, wyposażonym w instalacje wodociagową, ciepłej wody, elektryczną, kanalizacyjną - do osadnika, chłodniczą o powierzchni użytkowej 769,84 m2 oraz budynkiem warsztatowym o powierzchni użytkowej 11,00 m2, położonej w Brzeszczach przy ul. Piekarskiej 6, dla której prowadzona jest księga wieczysta w Wydziale V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oświęcimiu o nr: *******************
Działka oddana jest w użytkowanie wieczyste do dnia 22.11.2041 r.
Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.
W dziale trzecim księgi wieczystej ujawniony jest wpis prawa najmu nieruchomości. Umowa najmu została zawarta do dnia  31.05.2032 r.
Zgodnie z art. 1002 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy  wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.
Zgodnie z art 672 kc jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, wynajmujący może najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia.  Zgodnie z art 687 kc jeżeli najemca lokalu dopuszcza sie zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia, powinien on uprzedzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu.
Prawo użytkowania wieczystego przysługuje:

Prawo oszacowane jest na kwotę: 1.264.700,00 zł
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 2/3 wartości oszacowania tj. kwotę 843.133,33 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj kwotę: 126.470,00 zł
Wadium należy wpłacać przelewem na rachunek komornika (55 1020 2384 0000  9502 0063 4618  Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. w Chrzanowie ) albo w gotówce w kancelarii komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg  (liczy się data uznania na rachunku komornika).
Wadium może być złożone również w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Operat szacunkowy znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Nieruchomość można oglądać  w miejscu jej położenia w dniu   04.01.2022 r. w godz. 10.00 - 10.15.
Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem: 792-525-276 oraz na stronach internetowych: www.komornikoswiecim.pl, www.licytacje.komornik.pl.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do  licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu