Licytacja komornicza obiektu / lokalu: bocheński, gm. Łapanów, Chrostowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bochni

Michał Drzymała

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 1/3, Bochnia, 32-700 Bochnia

tel. 146123734 / fax. 146123734

Sygnatura: KM 282/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Michał Drzymała na podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ w dniu: 04.12.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się pierwsza licytacja niżej wymienionych nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, Chrostowa, 32-742 Sobolów, dla której SĄD REJONOWY BOCHNIA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. ***, BOCHNIA, 32-700 BOCHNIA) prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1O/*********/9.

Opis nieruchomości:
Położenie szczegółowe: Nieruchomość położona jest na terenie Gminy Łapanów w miejscowości Chrostowa. Położenie w odległości około 7,6 km od centrum Łapanowa. Odległość od Bochni około 15km. Otoczenie: W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz mieszkaniowo-gospodarcza, tereny niezabudowane. Powierzchnia gruntu, kształt, ukształtowanie terenu: Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr ***/3, ***/4 które przylegają do siebie i tworzą funkcjonalną całość. Kształt działek łącznie zbliżony do wydłużonego prostokąta. Ukształtowanie terenu: Działki położone są w terenie nieznacznie nachylonym. Zagospodarowanie: Działka ewidencyjna nr ***/4 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, działka ewidencyjna nr ***/3 stanowi niewielki fragment gruntu przy pasie drogowym. Teren działek porośnięty w części krzewami i drzewami oraz trawą. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Uzbrojenie terenu: sieć energetyczna, gazowa, wodociągowa. Dostęp do drogi publicznej: Działki ewidencyjne nr ***/4 i ***/3 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej (działka drogowa nr ***/3), dostęp po terenie działki nr ***/4. Opis zabudowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny nie został udostępniony do oględzin, przeprowadzono oględziny z zewnątrz z terenu działki na podstawie, których przyjęto: Na działce ewidencyjnej nr ***/4 posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny nr ***. Budynek w zabudowie wolnostojącej, kilkudziesięcioletni, parterowy, z poddaszem użytkowym, z garażem, podpiwniczony. Na kondygnacji piwnic (przyziemia) pomieszczenia gospodarcze, garaż; kondygnacja parteru i poddasza mieszkalna. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 90m2. Budynek murowany, otynkowany. Budynek z dachem 2-spadowym pokryty starą dachówką. Stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana. Na podstawie oględzin z zewnątrz przyjęto, że budynek jest po częściowym remoncie, m. in położona nowa elewacja, wymieniona stolarka okienna i drzwiowa. Do wyceny przyjęto stan budynku średni. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Łapanów uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Łapanów Nr VII/44/03 Rady Gminy Łapanów z dnia 4 lipca 2003 r. w sprawie: uchwalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Łapanów” z pózn. zm. wyceniana nieruchomość położona jest: w terenie MUG- tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej i zagrodowej na obszarach górniczych, Z541MNG- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na obszarach górniczych.

Suma oszacowania wynosi 515 688,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 386 766,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 568,80 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1020 4984 0000 4102 0003 5592 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
26.11.2024 12:45 - 13:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.


Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Michał Drzymała