Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Chrzanów, 3 maja

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  20-02-2023 o godz. 13:00  w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy al. Henryka 23, 32-500 Chrzanów,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  3 maja , 32-500 Chrzanów , dla której  SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , CHRZANÓW,  32-500 CHRZANÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
PRAWO własności nieruchomość objętej KW nr ******************* złożonej z działki nr 3708/1 o powierzchni 0,0810 ha zabudowanej budynkiem pawilonu handlowo-usługowego (dawna ubojnia koszerna). Nieruchomość położona przy ul. 3 Maja, w obrębie Chrzanów, w gminie miejskiej Chrzanów. Lokalizacja (położenie), sąsiedztwo i otoczenie korzystne. Nieruchomość usytuowana w ścisłej strefie centralnej miasta Chrzanowa. Nieruchomość usytuowana w obszarze zwartej zabudowy wielomieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej i usług centrotwórczych. Dojazd do nieruchomości bardzo dobry - bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. 3 Maja. Nieruchomość posiada pełny dostęp do sieci uzbrojenia - na terenie bezpośrednio objętym opracowaniem występują następujące sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, teletechniczna. Stan zagospodarowania dobry. Kształt działki nr 3708/1 regularny, zbliżony do trapezu prostokątnego. Budynek funkcyjnie wydzielony na część handlową (parter budynku) i część usługową związaną ze świadczeniem usług kosmetycznych (piwnice budynku). Budynek wykonany w zabudowie wolnostojącej, w technologii tradycyjnej, parterowy, niepodpiwniczony, zbudowany na początku lat 30. jako rzeźnia rytualna, od 2007 roku – jako pawilon handlowo-usługowy. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej pełnej, ściany działowe murowane z cegły ceramicznej pełnej i pustaków żużlobetonowych. Dach dwuspadowy drewniany, oparty na niezależnej schodowej konstrukcji nośnej, połączonej stalowymi kotwami przebiegającymi wzdłuż całej długości hali. Elewacja zewnętrzna i ściany wewnętrzne ocieplone pojedynczą warstwą wełny mineralnej gr. 15 cm. Stolarka okienna PCV (okna z okleiną drewnopodobną, przeważnie wyposażone w rolety antywłamaniowe), drzwi zewnętrzne od strony południowej i północnej budynku stalowe z podwójnymi szybami, drzwi wewnętrzne do pomieszczeń handlowych na parterze i do pomieszczeń usługowych w piwnicach konstrukcji PCV z okleiną drewnopodobną wokół szyby (na parterze skrzydła drzwiowe wyposażone w rolety antywłamaniowe). Powierzchnia zabudowy [m2] = 470,00, Powierzchnia netto [m2] = 598,47, Powierzchnia użytkowa (bez schodów) [m2] = 566,10, Kubatura netto [m3] = 2045,30.

Suma oszacowania wynosi 2 406 868,92 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 604 579,28 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 240 686,89 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Consumer Bank S.A. 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. al. Henryka 23, Chrzanów, 32-500  Chrzanów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Krzysztof Dłużniewski