Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Chrzanów, Kolonia Stella

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Henryka Bednorz-Godyń na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 918/09 w dniu 11-01-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy Aleja Henryka 23, 32-500 Chrzanów, sala sala nr 9, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego   właścicielem jest ******************* z o.o. w likwidacji   położonego przy  Kolonia Stella, 32-500 Chrzanów, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest: 1) prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej, na którą składają się działki nr 4639, nr 829/231, nr 829/234, nr 829/235 o łącznej powierzchni 3,4412 ha oraz budynki i urządzenia stanowiące odrębną nieruchomość - budynki hali magazynowej oraz inne urządzenia, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr *******************; 2) prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej, na którą składa się działka nr 829/208 o powierzchni 0,1434 ha oraz urządzenie stanowiące odrębną nieruchomość (droga utwardzona płytami żelbetowymi), dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr *******************. Nieruchomości położone są w Chrzanowie przy ul. Kolonia Stella 45 i stanowią całość gospodarczą. Sprzedaż ww. nieruchomości stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 Ustawy VAT: podlega opodatkowaniu stawką 23% w zakresie dostawy działki ewidencyjnej nr 4639 jako dostawy realizowanej w ramach pierwszego zasiedlenia w rozumieniu art. 2 pkt 14 Ustawy VAT; podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy VAT w zakresie dostawy działki ewidencyjnej nr 829/208, z uwagi na fakt, że pierwsze zasiedlenie w odniesieniu do znajdującej się na tej działce budowli w postaci drogi już nastąpiło i od tego momentu upłynęły 2 lata; podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 Ustawy VAT w zakresie dostawy działek ewidencyjnych nr 829/231, nr 829/234, nr 829/235, z uwagi na fakt, że działki te nie są zabudowane i nie stanowią terenów budowlanych w rozumieniu art. 2 pkt 33 Ustawy VAT. Licytowane prawo wieczystego użytkowania ww. nieruchomości (z uwzględnieniem obciążenia służebnościami gruntowymi) zostało oszacowane na łączną kwotę: 1.692.436,40 zł brutto  (w tym kwota 168.907,40 zł stanowiąca podatek VAT naliczony w wysokości 23% od wartości oszacowania prawa użytkowania wieczystego gruntu złożonego z działki nr 4639 wraz z prawem własności budynków i budowli stanowiącej odrębną nieruchomość tj. od kwoty 734.380,00 zł). 

Suma oszacowania wynosi 1 692 436,40 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 269 327,30 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 169 243,64 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Aleja Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

03.01.2024
12:00 - 12:30

 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.   

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Chrzanowie 77 1020 2384 0000 9502 0092 6386.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Henryka Bednorz-Godyń