Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Chrzanów, Aleja Henryka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie

Henryka Bednorz-Godyń

Kancelaria Komornicza, Mickiewicza 7, Chrzanów, 32-500 Chrzanów

tel. 32 6232478 / fax. 32 6232478

Sygnatura: GKM 88/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Henryka Bednorz-Godyń na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 88/23 w dniu 17-01-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy Aleja Henryka 23, 32-500 Chrzanów, sala nr 8, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z o.o. położonej przy Aleja Henryka ***, 32-500 Chrzanów, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/*********/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka nr **** o powierzchni 0,0145 ha, położona w Chrzanowie, wpisana w księdze wieczystej w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chrzanowie o numerze KR1C/*********/7, zabudowana budynkiem usługowo-handlowym nr *** położonym przy Al. Henryka w Chrzanowie, w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada powierzchnię użytkową 203,77 m2 (powierzchnia netto: 232,87 m2). Stopień zużycia budynku oceniono na 51-60%, zalecany częściowy remont kapitalny. Teren na którym położona jest nieruchomość objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Śródmieście dla terenu pomiędzy ul. Mickiewicza, a ul. Grunwaldzką w Chrzanowie zatwierdzonym Uchwałą Nr XLIV/441/2022 Rady Miejskiej w Chrzanowie z dnia 5 kwietnia 2022 r. nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczonych symbolem 3 MU. Sprzedaż ww. nieruchomości: 1) stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 Ustawy VAT, w stosunku do której to czynności dłużnikowi przysługiwać będzie status podatnika VAT na podstawie art. 15 ust. 1 i ust. 2 Ustawy VAT; 2) podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy VAT z uwagi na fakt, że w stosunku do przedmiotowej nieruchomości pierwsze zasiedlenie już nastąpiło i od tego momentu upłynęły już 2 lata.

Suma oszacowania wynosi 297 912,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 223 434,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 791,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Aleja Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
07.01.2025 12:00 - 12:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Chrzanowie 77 1020 2384 0000 9502 0092 6386.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Henryka Bednorz-Godyń