Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Drezdenko, Plac Wolności

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało,  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  07-03-2022 r. o godz.10:00 w   budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Krajeńskich, ul. Rynek 2-3, w sali nr 13, odbędzie się pierwsza licytacja prawa wieczystego użytkowania nieruchomości należącej  do dłużnika: *******************, dla której  Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV  Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze *******************. 
Przedmiotem licytacji jest prawo wieczystego użytkowania  gruntu wraz z budynkiem stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności, położonego: 66-530 Drezdenko, Plac Wolności. Nieruchomość składa się z dwóch działek nr 418/4 (niezabudowanej o pow. 0,0556 ha) i  nr 418/6 (zabudowanej o pow. 0,0506 ha), tworzących kompleks  o łącznej powierzchni 0,1062 ha. Dojazd do nieruchomości przebiega drogą brukową (odnoga Placu Wolności). Nieruchomość  ma dostęp do  sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej (sieci te przebiegają w większości przez działkę nr 418/4).  Na działce nr 418/4 jest urządzony trawnik, występują nasadzenia drzewek i krzewów ozdobnych. Działka ta jest w kształcie litery "U" i okala z trzech stron budynek mieszkalny , który znajduje się na sąsiedniej działce nr 418/5. Działka nr 418/6 zbliżona kształtem do trapezu, zabudowana jest budynkiem  gospodarczym w trakcie remontu. Budynek   o pow. zabudowy 67,00 m2, jest wolnostojący, parterowy z poddaszem, niepodpiwniczony, o tradycyjnej konstrukcji i technologii budowy. Składa się z 3 pomieszczeń gospodarczych, letniej kuchni, wc, korytarza. Na poddaszu jest jedno pomieszczenie składowe. Budynek wyposażony jest w instalacje energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania w dwóch pomieszczeniach z doprowadzeniem ciepła z sąsiedniego budynku (grzejniki panelowe). Stan techniczny budynku określa się jako średni. Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej, terenów niezabudowanych oraz obiektów użyteczności publicznej. Nieruchomość graniczy bezpośrednio z Muzeum Puszczy Drawskiej i Noteckiej. Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość jest opracowany i obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W planie tym działki nr 418/4 i nr 418/6 oznaczone są symbolem 2UT/UC/MN tj. tereny z przeznaczeniem na funkcję turystyczną o wysokim standardzie z usługami komercyjnymi i dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej o wysokim standardzie. 
Suma oszacowania nieruchomości wynosi:    113 300,00 zł   
Cena wywołania nieruchomości  wynosi:         84 975,00 zł 
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:  11 330,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data wpływu środków na rachunek komornika). Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454  lub w kasie kancelarii. Rękojmia może być też złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie, zaś akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w ww.  terminie w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich I Wydział Cywilny ul. Rynek 2-3, pod sygn. aktICo 296/20. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  Zgodnie z ustawą  o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 (Dz.U.z 2015 poz. 626 art.2 pkt 3) od 01 stycznia 2016 r nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty 2% podatku obliczonego od wartości rynkowej rzeczy, poza wyjątkami określony w ustawie.