Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Grabów, gm. Grabów, łęczycki

---

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW *******************
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy Aneta Ruszczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  11-03-2024r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Łęczycy tj. 99-100 Łęczyca, ul. Konopnickiej 16, Łęczyca odbędzie się druga licytacja nieruchomości oznaczonej jako nieruchomość gruntowa, należącej do dłużnika******************* położonej: 99-150 Grabów, dla której  Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* [NKW: *******************]. Nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona w obrębie Grabów Wieś, w powiecie łęczyckim, składająca się z działek o numerach ewidencyjnych  nr 415/2 - o powierzchni 0,1683 ha oraz nr 59/3 -  o powierzchni 0,0676 ha. Łączna powierzchnia wynosi 0,2359 ha. Teren jest zabudowany, ogrodzony częściowo płotem z siatki stalowej, a częściowo panelami metalowymi. Od frontu dekoracyjne drzewka, brak ogrodzenia, podjazd z kostki brukowej. Budynek usługowo - gastronomiczny - sala weselna. Budynek trzykondygnacyjny zbudowany w latach 70 XX wieku o powierzchni użytkowej 1530,10 m2 (zgodnie z danymi zawartymi w decyzji warunkowego pozwolenia na użytkowanie). Ściany murowane, stropy żelbetowe, dach żelbetowy kryty papą, okna PCV. W sali balowej podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi, na ścianach powłoki malarskie. Część ścian zdobiona płytkami imitującymi cegły. Zaplecze kuchenne, zgodnie z wymogami sanitarnymi: glazura, terakota. Wyposażenie kuchni oraz pokoi gościnnych nie stanowi części składowej nieruchomości. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze lokalnej o nawierzchni asfaltowej, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości lokalną drogą o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Grabów, przyjętego uchwałą Rady Gminy Grabów nr XII/80/03 z dnia 30-12-2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Grabów, przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolem "U", czyli położona jest na obszarze terenów usług nieuciążliwych lub uciążliwości zamykających się w granicach władania.
Suma oszacowania wynosi 3 613 740,00zł brutto (wraz z należnym podatkiem VAT), zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    2 409 160,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 361 374,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Zgierzu 10 10203440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Łęczycy przy Łęczyca, ul. M.Konopnickiej 16 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11-03-2004 r. o podatku od towarów i usług organy egzekucyjne określone w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2022 r. poz. 479, z późn. zm.) oraz komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów.
             

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk