Licytacja komornicza obiektu / lokalu: opatowski, gm. Ożarów, Jakubowice

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opatowie

Bartłomiej Szyszka

Kancelaria Komornicza, ul. Żeromskiego 1, Opatów, 27-500 Opatów

tel. 158684095 / fax. 158684095

Sygnatura: KM 1558/13

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opatowie Kancelaria Komornicza w Opatowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-10-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opatowie z siedzibą przy Pl. Obrońców Pokoju 18, 27-500 Opatów, sala nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: ************, położonej przy ************, Jakubowice gm. Ożarów, 27-530 Ożarów, dla której Sąd Rejonowy w Sandomierzu prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości składająca się z działki ewidencyjnej Nr *** o pow. 0,38 ha zabudowana budynkiem w trakcie realizacji położona w miejscowości Jakubowice, gmina Ożarów, która posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sandomierzu o numerze ************. Nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości (w sąsiedztwie nieczynny obiekt handlowy i placówka poczty) przy drodze krajowej Nr 79. Działka usytuowana jest po wschodniej stronie drogi dojazdowej pomiędzy obiektem handlowym od strony południowej i zabudową zagrodową od strony północnej. Ukształtowanie terenu płaskie w poziomie drogi dojazdowej. Działka posiada regularny, zwarty kształt prostokąta o szerokości 23 metrów, którą przylega do drogi dojazdowej. Niemal centralnie na działce usytuowano budynek w trakcie realizacji, którego charakterystyka wskazuje na usługowe przeznaczenie. Brak jakichkolwiek dokumentów źródłowych dotyczących realizacji. Działka ogrodzona od strony północnej i południowej oraz częściowo zachodniej. Dostęp do terenu utrudniony ze względu na kilkunastoletnią roślinność. Mapa zasadnicza wskazuje, że budynek nie został oddany do użytkowania, jak również nie został uwidoczniony w Kartotece budynkowej. Mapa zasadnicza wskazuje jeszcze jeden budynek w północno-zachodnim narożniku działki, niewidoczny w terenie i na mapach Geoportalu. Infrastruktura techniczna terenu. Teren nieruchomości jest uzbrojony w: sieć wodociągową, sieć energetyczną, sieć gazową, sieć kanalizacyjną do zbiornika bezodpływowego. Budynek w trakcie realizacji. Zrealizowany prawdopodobnie ok. 2007 r. jako usługowy dla celów mechaniki samochodowej. Parterowy z poddaszem, niepodpiwniczony. Murowany z bloczków żużlowo-cementowych ociepleniem warstwą styropianu (z wyjątkiem wschodniej ściany). Pokrycie – blachodachówka. Od strony drogi dwie bramy wjazdowe z naświetlami. Stolarka okienna PCV. Pomieszczenia dostępne przez otwór okienny – tynki, malowania, terakota wskazują na dość korzystny stan wykończeniowy. Powierzchnia zabudowy – 165 m² Powierzchnia użytkowa ≈ 145 m²

Suma oszacowania wynosi 361 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 270 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 36 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA I Oddział w Opatowie 46 1240 2773 1111 0010 8760 2402.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Szyszka