Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kościelisko, gm. Kościelisko, tatrzański, Butorów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem

Bogusław Klocek

Kancelaria Komornicza, Kasprowicza 20, Zakopane, 34-500 Zakopane

tel. (18)200 11 72 / fax. (18)200 11 72

Sygnatura: KM 480/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 480/21 w dniu: 20.06.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Butorów **, 34-511 Kościelisko, dla której (adres: ul. , Zakopane, 34-500 Zakopane) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca lokal niemieszkalny o powierzchni użytkowej: 823,84 mkw użytkowany jako restauracja oraz SPA usytuowany w budynku nr przy ul. Butorów w miejscowości Kościelisko, pow. tatrzański, woj. małopolskie. W lokalu sauna parowa i sucha, basen, szatnia, magazyny, toalety, wentylatornia, pomieszczenie techniczne, dwie sale konferencyjne oraz kuchnia. Z własnością lokalu związane jest prawo do wyłącznego korzystania z części działki. Standard wysoki, stan techniczny dobry. Lokal mieści się w budynku wykorzystywanym na cele działalności usługowej - wynajem pokoi. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabudowania mieszkaniowe jednorodzinne oraz zabudowania pensjonatowe, łąki, nieużytki, tereny zalesione, dalej stacja narciarska Szymoszkowa, lokalny handel i usługi. Obszar na którym znajduje się nieruchomość jest objęty wg MPZP w przeważającej części oznaczeniem UT1a- tereny usług turystycznych w zespole ****", pozostała część w terenach KT - wydzielonych parkingów. Atrakcyjność lokalizacyjna zadowalająca dla celów związanych z obsługą ruchu turystycznego, ponad przeciętne walory widokowe, brak uciążliwej zabudowy w sąsiedztwie. Przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na terenie TPN.

Suma oszacowania wynosi 13 802 502,80 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 351 877,10 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 380 250,28 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 27.06.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Bogusław Klocek ###