Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kopaliny, gm. Nowy Wiśnicz, bocheński

---

TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ I USŁUGOWEJ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas

Kancelaria Komornicza nr I w Bochni

Rzeźnicka **/**

32-700 Bochnia

Sygnatura: Km 992/19

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza nr I w Bochni podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.06.2026 r. o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym w Bochni, pod adresem ul. Kościuszki 4, 32-700 BOCHNIA, poczta BOCHNIA, numer sali 111, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

1
**DROGA**

Działki nr **/** (o pow. 0,0038 ha)) stanowią bardzo wąskie, nieregularne fragmenty gruntu częściowo ze skarpą, wzdłuż asfaltowej drogi gminnej urządzonej na działce nr **/**.

**Adres nieruchomości**
**, 32-720 Kopaliny, poczta Kopaliny**

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Drogi

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**********************

**Cena wywołania***
922,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
10,00 zł

**Suma oszacowania**
1 230,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
123,00 zł

---

2
**TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ**

(działka numer **/**) Działki nr **/**, **/**, **/**, **/**, **/** (odpowiednio o pow.: 0,0127 ha, 0,02 ha, 0,01 ha, 0,01 ha, 0,01 ha) położone są pomiędzy działką nr **/** zabudowaną halą produkcyjno – magazynową, a działkami zabudowanymi m. in. domami o adresach: Kopaliny ***, ***, ***, ***. Wzdłuż północnej części działek ogrodzenie, zadrzewienia. Funkcjonalnie działki uzupełniające sąsiednie nieruchomości zabudowane, położone poza ogrodzeniem terenu należącego do przedsiębiorstwa. Przez niektóre z działek przebiega m. in. sieć wodociągowa, gazowa, teletechniczna. Na działce nr **/** znajduje się fragment budynku gospodarczego, położonego w większości na sąsiedniej działce nr **/**.

**Adres nieruchomości**
**, 32-720 Kopaliny, poczta Kopaliny**

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**********************

**Cena wywołania***
18 450,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
185,00 zł

**Suma oszacowania**
24 600,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
2 460,00 zł

---

3
**NIERUCHOMOŚĆ**

Działki nr **/**, **/**, **/**, **/**, **/** (odpowiednio o pow.: 0,0127 ha, 0,02 ha, 0,01 ha, 0,01 ha, 0,01 ha) położone są pomiędzy działką nr **/** zabudowaną halą produkcyjno – magazynową, a działkami zabudowanymi m. in. domami o adresach: Kopaliny ***, ***, ***, ***. Wzdłuż północnej części działek ogrodzenie, zadrzewienia. Funkcjonalnie działki uzupełniające sąsiednie nieruchomości zabudowane, położone poza ogrodzeniem terenu należącego do przedsiębiorstwa. Przez niektóre z działek przebiega m. in. sieć wodociągowa, gazowa, teletechniczna. Na działce nr **/** znajduje się fragment budynku gospodarczego, położonego w większości na sąsiedniej działce nr **/**.

**Adres nieruchomości**
**, 32-720 Kopaliny, poczta Kopaliny**

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**********************

**Cena wywołania***
9 225,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
93,00 zł

**Suma oszacowania**
12 300,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
1 230,00 zł

---

4
**TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ**

(działka numer **/**) Działki nr **/**, **/**, **/**, **/**, **/** (odpowiednio o pow.: 0,0127 ha, 0,02 ha, 0,01 ha, 0,01 ha, 0,01 ha) położone są pomiędzy działką nr **/** zabudowaną halą produkcyjno – magazynową, a działkami zabudowanymi m. in. domami o adresach: Kopaliny ***, ***, ***, ***. Wzdłuż północnej części działek ogrodzenie, zadrzewienia. Funkcjonalnie działki uzupełniające sąsiednie nieruchomości zabudowane, położone poza ogrodzeniem terenu należącego do przedsiębiorstwa. Przez niektóre z działek przebiega m. in. sieć wodociągowa, gazowa, teletechniczna. Na działce nr **/** znajduje się fragment budynku gospodarczego, położonego w większości na sąsiedniej działce nr **/**.

**Adres nieruchomości**
**, 32-720 Kopaliny, poczta Kopaliny**

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**********************

**Cena wywołania***
11 992,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
120,00 zł

**Suma oszacowania**
15 990,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
1 599,00 zł

---

5
**NIERUCHOMOŚĆ**

działka nr **/** o pow. 0,02 ha, w kształcie wydłużonego trójkąta, utwardzona asfaltem.

**Adres nieruchomości**
**, 32-720 Kopaliny, poczta Kopaliny**

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty zadrzewione i zakrzewione

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**********************

**Cena wywołania***
13 837,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
139,00 zł

**Suma oszacowania**
18 450,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
1 845,00 zł

---

6
**TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ I USŁUGOWEJ**

Na działce nr **/** znajduje się budynek stacji transformatorowej o pow. zabudowy 40 m2.

**Adres nieruchomości**
**, 32-720 Kopaliny, poczta Kopaliny**

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren produkcji przemysłowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**********************

**Cena wywołania***
43 357,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
434,00 zł

**Suma oszacowania**
57 810,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
5 781,00 zł

---

7
**TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ I USŁUGOWEJJ**

działka nr **/** o powierzchni 0,91 ha. Działka o nieregularnym kształcie, wydłużona na kierunku wschód – zachód, o zmiennym ukształtowaniu terenu, z nachyleniem. Teren w przeważającej części porośnięty trawą, wzdłuż niemal całej południowej granicy tuje. Drzewa ozdobne również w północnej części. W zachodnim fragmencie działki posadowiony budynek oznaczony w ewidencji jako niemieszkalny o pow. zabudowy 161 m2 tzw. „Dom Ogrodnika”. Północno – zachodni narożnik budynku poza obrysem działki, na działce nr **/**. Niniejsza działka o pow. 0,01 ha, podłużna, wąska (stanowiąca uzupełnienie do dz. **/**). Do budynku doprowadzone: woda i kanalizacja (sieci), prąd. We wschodniej części działki nr **/** również przebiega sieć wodociągowa, gazowa, kanalizacja deszczowa. W przybliżeniu wzdłuż północnej i wschodniej granicy dz. nr **/** ogrodzenie (zgodnie z mapą ogrodzenie nieco poza granicami niniejszej działki (m. in. na dz. **/**)).

**Adres nieruchomości**
**, 32-720 Kopaliny, poczta Kopali**

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne tereny zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**********************

**Cena wywołania***
1 455 705,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
14 558,00 zł

**Suma oszacowania**
1 940 940,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
194 094,00 zł

---

8
**URZĄDZONA DROGA DOJAZDOWA**

Działka nr **/** (o powierzchni 0,2654 ha) stanowi urządzoną drogę dojazdową i od strony wschodniej posiada bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 965 (urządzony zjazd). Teren o kształcie wydłużonym na kierunku zachód – wschód, z niewielkim przedłużeniem w kierunku południowym (urządzony dojazd do bud. produkcyjnych na dz. **/** oraz na sąsiedniej dz. nr **/**). Droga w całości utwardzona kostką brukową, zapewniająca dojazd m. in. dla działek nr **/**, **/**, **/**, **/** oraz kilku innych sąsiednich działek. W całości obciążona służebnością gruntową przejazdu i przechodu.

**Adres nieruchomości**
**, 32-720 Kopaliny, poczta Kopali**

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Drogi

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**********************

**Cena wywołania***
199 260,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 993,00 zł

**Suma oszacowania**
265 680,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
26 568,00 zł

---

9
**TERENY ZABUDOWANY BUDYNKIEM BIUROWYM I PRODUKCYJNYM**

działka nr **/** o pow. 0,30 ha, zabudowana budynkiem biurowym oraz budynkiem produkcyjnym. Wschodnie granice działki nieregularne (dwie ściany bud. produkcyjnego w granicy). Północna część (podjazd) płaska, utwardzona kostką brukową, na działce również zieleń. Południowa część terenu z nachyleniem. Media: woda i kanalizacja (sieci), gaz, prąd.

**Adres nieruchomości**
**, 32-720 Kopaliny, poczta Kopali**

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne tereny zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**********************

**Cena wywołania***
2 343 150,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
23 432,00 zł

**Suma oszacowania**
3 124 200,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
312 420,00 zł

---

10
**TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ**

(działka numer **/**) Działki nr **/**, **/**, **/**, **/**, **/** (odpowiednio o pow.: 0,0127 ha, 0,02 ha, 0,01 ha, 0,01 ha, 0,01 ha) położone są pomiędzy działką nr **/** zabudowaną halą produkcyjno – magazynową, a działkami zabudowanymi m. in. domami o adresach: Kopaliny ***, ***, ***, ***. Wzdłuż północnej części działek ogrodzenie, zadrzewienia. Funkcjonalnie działki uzupełniające sąsiednie nieruchomości zabudowane, położone poza ogrodzeniem terenu należącego do przedsiębiorstwa. Przez niektóre z działek przebiega m. in. sieć wodociągowa, gazowa, teletechniczna. Na działce nr **/** znajduje się fragment budynku gospodarczego, położonego w większości na sąsiedniej działce nr **/**.

**Adres nieruchomości**
**, 32-720 Kopaliny, poczta Kopaliny**

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**********************

**Cena wywołania***
9 225,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
93,00 zł

**Suma oszacowania**
12 300,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
1 230,00 zł

---

11
**DROGA**

Działka nr **/** o pow. 0,20 ha również stanowi urządzoną drogę, w kształcie zbliżonym do litery „L”, utwardzoną asfaltem. Wschodnia część działki o szer. ok. 13-18 m (pomiędzy wschodnią granicą działki nr **/**, a działką nr **/**, na której znajduje się świetlica). Dalsza część działki przebiega wzdłuż północnej granicy działki nr **/**. Dojazd do drogi wojewódzkiej przez wschodni fragment działki drogowej nr **/**.

**Adres nieruchomości**
**, 32-720 Kopaliny, poczta Kopaliny**

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Drogi

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**********************

**Cena wywołania***
111 000,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 110,00 zł

**Suma oszacowania**
148 000,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
14 800,00 zł

---

12
**TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ**

(działka numer **/**) Działki nr **/**, **/**, **/**, **/**, **/** (odpowiednio o pow.: 0,0127 ha, 0,02 ha, 0,01 ha, 0,01 ha, 0,01 ha) położone są pomiędzy działką nr **/** zabudowaną halą produkcyjno – magazynową, a działkami zabudowanymi m. in. domami o adresach: Kopaliny ***, ***, ***, ***. Wzdłuż północnej części działek ogrodzenie, zadrzewienia. Funkcjonalnie działki uzupełniające sąsiednie nieruchomości zabudowane, położone poza ogrodzeniem terenu należącego do przedsiębiorstwa. Przez niektóre z działek przebiega m. in. sieć wodociągowa, gazowa, teletechniczna. Na działce nr **/** znajduje się fragment budynku gospodarczego, położonego w większości na sąsiedniej działce nr **/**.

**Adres nieruchomości**
**, 32-720 Kopaliny, poczta Kopaliny**

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**********************

**Cena wywołania***
9 225,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
93,00 zł

**Suma oszacowania**
12 300,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
1 230,00 zł

---

13
**DROGA**

Działki nr **/** (o pow. 0,01 ha) stanowią bardzo wąskie, nieregularne fragmenty gruntu częściowo ze skarpą, wzdłuż asfaltowej drogi gminnej urządzonej na działce nr **/**.

**Adres nieruchomości**
**, 32-720 Kopaliny, poczta Kopaliny**

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Drogi

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**********************

**Cena wywołania***
2 767,50 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
28,00 zł

**Suma oszacowania**
3 690,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
369,00 zł

\*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540. Rękojmię należy złożyć w terminie do 10.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 28 maja 2026 r. w godz. 11:00-11:30.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Przemysław Bidas