Licytacja komornicza obiektu / lokalu: strzelecko-drezdenecki, gm. Drezdenko, Kosin

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich Przemysław Gągało, na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  06-03-2023 r. o godz. 10:00 w  budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Krajeńskich, ul. Rynek 2-3, w sali nr 13, odbędzie się pierwsza licytacja  nieruchomości, należącej  do dłużnika: **********, położonej: Kosin, 66-530 Drezdenko,  dla której Sąd Rejonowy w Strzelcach Kraj. IV  Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze *******************.
Przedmiotem licytacji jest działka nr 87 o pow. 3,4505 ha, w tym: (Bi – 1,6467 ha, ŁIII - 1,1493 ha , RIVa - 0,2243 ha, RIVb - 0,4302 ha), położona w środkowej części obrębu Kosin, bezpośrednio przy dawnym ośrodku agroturystycznym, w otoczeniu terenów rolnych, rozproszonej zabudowy wsi i terenów leśnych. Dojazd do działki przebiega drogą asfaltową (relacji Drezdenko – Krzyż). Kształt działki zbliżony jest do litery „L”, za to  jej wielkość pozwala na swobodne zagospodarowanie. Konfiguracja powierzchni jest zbliżona do płaskiej.  Teren jest częściowo ogrodzony  i oświetlony.
Dostęp do mediów średni (sieci elektroenergetyczna i wodociągowa biegnące w drodze dojazdowej). Zabudowę działki nr 87 stanowią ruiny dwóch niewielkich budynków portierni, usytuowanych  tuż przy drodze dojazdowej oraz kilka drewnianych obiektów nietrwale związanych z gruntem, w złym stanie technicznym. Przez działkę ukośnie przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna niskiego napięcia. Dla nieruchomości nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, a w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania, działka nr 87 to teren usług sportu, rekreacji i turystyki, leżący w obszarze chronionego krajobrazu. 
Suma oszacowania działki nr 87 wynosi:        344 000,00  zł
Cena wywołania działki nr 87 na I licytacji wynosi:    258 000,00  zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest - 34 400,00  zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (decyduje data wpływu środków na rachunek komornika). Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Gorzowie 54 10201967 0000 8202 0052 4454  lub w kasie kancelarii. Rękojmia może być też złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie, zaś akta postępowania egzekucyjnego można przeglądać w ww.  terminie w Sądzie Rejonowym w Strzelcach Krajeńskich I Wydział Cywilny ul. Rynek 2-3, pod sygn. akt I Co 304/21. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  
Zgodnie z ustawą  o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 (Dz.U.z 2015 poz.626 art.2 pkt 3)od 01 stycznia 2016 r nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty 2% podatku obliczonego od wartości rynkowej rzeczy, poza wyjątkami określony w ustawie.