Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Krynica-Zdrój, Zdrojowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu

Artur Kłonica

Kancelaria Komornicza, Romanowskiego 4, Nowy Sącz, 33-300 Nowy Sącz

tel. 184407699 / fax. 184407699

Sygnatura: KM369/15, GKM 64/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM369/15, GKM 64/21 w dniu 30-12-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Sączu z siedzibą przy dr Juliana Smolika 1, 33-300 Nowy Sącz, sala 31, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z o.o. położonej przy Zdrojowa ***, 33-380 Krynica-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ***, Muszyna, 33-370 Muszyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1M/*********/2.

Opis nieruchomości:
EGZEKUCJA Z POWYŻSZYCH NIERUCHOMOŚCI PROWADZONA JEST W POSTĘPOWANIACH EGZEKUCYJNYCH O SYGN. AKT KM 369/15, KM 1054/15, GKM 78/20, GKM 64/21 Nieruchomość o nr KW NS1M/*********/2 dz. ewid. ***, dz. ewid. ***/2, oraz dz. ***/3; KW NS1M/*********/2 dz. ewid. *** oraz dz. ewid. ***; NS1M/*********/4 dz. ewid. *** oszacowana jest na łączną kwotę: 16 128 000,00 zł Nieruchomość o nr KW NS1M/*********/2 dz. ewid. *** oraz dz. ewid. *** oszacowana jest na kwotę: 6 833 434,00 zł Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwota: 5 125 075,50 zł Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania tj. kwotę: 683 343,40 zł Nieruchomość o nr KW NS1M/*********/2 dz. ewid. ***, dz. ewid. ***/2, oraz dz. ***/3 oszacowana jest na kwotę: 8 102 707,00 zł Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwota: 6 077 030,25 zł Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania tj. kwotę: 810 270,70 zł Nieruchomość o nr KW NS1M/*********/4 dz. ewid. *** oszacowana jest na kwotę: 1 191 859,00 zł Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwota: 893 894,25 zł Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania tj. kwotę: 119 185,90 zł Kwota rękojmi w całości wynosi 1 612 800,00 zł Rękojmię należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym rozpoczęcia licytacji na poniższy rachunek bankowy komornika: 33203000451110000001080770 BNP Paribas Bank Polska S. A. Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajdują się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Sprzedaż w/w nieruchomości, z uwagi na treść art. 2 pkt.4b ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem PCC, zgodnie ze stawką 2%. Sprzedaż nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt.10 ustawy o VAT w całości podlegać będzie zwolnieniu od opodatkowania. Sprzedaży podlega całość obiektu, brak możliwości zakupu poszczególnych działek z osobna. Stosownie do treści art. 953 kpc nieruchomość można oglądać w terminie 16.12.2024 r. od godz. 13:00 do godz. 15.00.

Suma oszacowania wynosi 16 128 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 096 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 612 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. dr Juliana Smolika 1, Nowy Sącz, 33-300 Nowy Sącz można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
16.12.2024 13:00 - 15:00

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ SA O/NOWY SĄCZ 33 2030 0045 1110 0000 0108 0770.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Artur Kłonica