Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Krzyki, Wrocław, Komuny Paryskiej

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
Agnieszka Janus
Kancelaria Komornicza nr VIII we Wrocławiu
50-570 Wrocław Kukuczki 5/13
tel. 71 738 11 50  e-mail: wroclaw.janus@komornik.pl
www.komorniksadowy.wroclaw.pl
  Km 262/22
    
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Agnieszka Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  20 maja 2024r. o godz.08:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 w sali nr 142,   odbędzie się pierwsza licytacja lokalu niemieszkalnego należącego do dłużnika******************* z ograniczoną odpowiedzialnością położonego: **-*** Wrocław, ul. Komuny Paryskiej **/**,  dla którego  Sąd Rejonowy dla Wrocławia  - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************.  
Z lokalem związany jest udział 872/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Lokal położony jest na wysokim parterze (1 kondygnacja) w kamienicy wybudowanej w 1910r. Lokal z dużą witryną i wejściem po 3 stopniach z ulicy. Lokal ma powierzchnię użytkową 59,90m2 i składa się z sali sprzedaży (od ulicy), aneksu kuchennego, łazienki z wc i pokoju biurowego z oknem od podwórka. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizaycjną, telefoniczną i alarmową, brak centralnego ogrzewania i instalacji gazowej. Nieruchomość położona jest na terenie objętym MPZP części C obszaru Przedmieścia Oławskiego we Wrocławiu. Teren ten oznaczony jest na rysunku planu symbolem 7.MW/U - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa. Kamienica położona przy ul. Komuny Paryskiej ** jest wpisana do miejskiej ewidencji zabytków. Cały obszar planu znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony zabytków archeologicznych. Jest także fragmentem historycznego układu urbanistycznego Zespołu Przedmieścia Oławskiego wraz z archeologicznymi nawarstwieniami (rejestr zabytków decyzją nr 538/A/05), w którym obowiązuje dostosowanie nowej zabudowy do historycznego układu przestrzennego.

Suma oszacowania wynosi 295 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   221 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 500,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
ING Bank Śląski SA O. we Wrocławiu 10 10501575 1000 0090 7160 4756 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
 
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

Nieruchomość wolno oglądać  w dniu  9 maja 2024r. od godz.12:00 do godz. 12:15  oraz przeglądać w kancelari komornika, a w sądzie na tydzień przezd licytacją odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Komornik Sądowy 
  Agnieszka Janus    ###