Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Krzyki, Wrocław, Marchewkowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu

Przemysław Kapera

Kancelaria Komornicza, Piłsudskiego 52, Wrocław, 50-033 Wrocław

tel. (71)7964990 / fax. (71)7964991

Sygnatura: KM 20/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Krzyków Przemysław Kapera Kancelaria Komornicza nr IX we Wrocław podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 20/18 w dniu: 18.07.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym (na portalu https://e-licytacje.komornik.pl) następujących nieruchomości:

- lokalu użytkowego, którego właścicielem jest ********** ********** położonego przy Marchewkowa *, 52-311 Wrocław, dla którego SĄD REJONOWY DLA WROCŁAWIA-KRZYKÓW WE WROCŁAWIU IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Komandorska 16, WROCŁAW, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/*********/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z: 1 - Lokalu użytkowego położonego w przyziemiu (kondygnacja 0) budynku wielomieszkaniowego. Lokal ten składa się z trzech pokoi, łazienki oraz korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 178,75 m2. Stan techniczny oznaczony jako dostateczny. Wyposażenie w media pełne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Z własnością lokalu wiąże się udział w wysokości 2117/10000 w nieruchomości wspólnej, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze WR1K/*********/4.

Suma oszacowania wynosi 1 356 321,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 017 240,75 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
11.07.2025 10:00 - 10:30

Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 25.07.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986(7) § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym, w którym odbywa się przetarg (https://e-licytacje.komornik.pl).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 135 632,10 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74 1020 5226 0000 6402 0428 4980 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc (zwolnienie od złożenia rękojmi) nie stosuje się.

Wraz z rękojmią licytant jest zobowiązany do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Licytant biorący udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

W trybie licytacji elektronicznej wymagane dokumenty należy przedłożyć w formie utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Przemysław Kapera