Licytacja komornicza obiektu / lokalu: chrzanowski, gm. Alwernia, Kwaczała, Prymasa Wyszyńskiego

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie
Michał Mazgaj Kancelaria Komornicza nr IV w Libiążu
* 32-590 Libiąż, ul. 1 Maja 8/4 (32 627-10-74 8 chrzanow.mazgaj@komornik.pl 8 www.komornik-libiaz.pl
G 62203000451110000002589180 Bank BGŻ BNP S.A.
Sekretariat i Kasa kancelarii Komornika czynne są:
poniedziałek-piątek od 7:30 do 15:30
Komornik przyjmuje strony postępowania w: środa od 11.00 do 16.30
Libiąż, dnia 06-02-2025 r.
*1025020600216*
sygn. akt Km 492/22
KM 966/22, GKM 4/25

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Michał Mazgaj Kancelaria Komornicza nr IV w Libiążu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 24 marca 2025 r. o godz. 14:30 w sali nr. 8 Sądu Rejonowego w Chrzanowie odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości w postaci:
nieruchomość gruntowej objętej KW nr ************ złożonej z działek nr *** i ******/1 o łącznej powierzchni 0,7377 ha. Działka nr ******/1 o powierzchni 0,3177 ha zabudowana jest budynkiem gospodarczym. Działka nr *** o powierzchni 0,4200 ha jest niezabudowana. Nieruchomość położona w Kwaczale, gmina Alwernia, powiat chrzanowski, województwo małopolskie.
Działka nr ******/1 o powierzchni 0,3177 ha położona przy ul. Prymasa Wyszyńskiego w Kwaczale, gmina Alwernia. Charakterystyka części działki o powierzchni 0,1000 ha zabudowanej budynkiem gospodarczym: działka położona w strefie peryferyjnej miejscowości wiejskiej Kwaczała w gminie Alwernia. Korzystny stopień skomunikowania. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zlokalizowana wzdłuż ul. Prymasa Wyszyńskiego oraz tereny niezabudowane o przeznaczeniu określonym w miejscowym palnie zagospodarowania przestrzennego symbolami RM, RZ i MN. Brak uciążliwości otoczenia. Charakteryzowana część działki posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Prymasa Wyszyńskiego. Wykonany zjazd z drogi publicznej na teren szacowanej działki. Kształt charakteryzowanej części działki jest regularny – czworokąt. Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu z nachyleniem w kierunku południowo – wschodnim. Pozostałe zagospodarowanie terenu stanowi zieleń ogrodowa (drzewa, trawnik). Charakteryzowany teren jest w części ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z drewna oraz siatki stalowej. Wzdłuż południowej granicy działki przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna. Charakteryzowana część działki nie posiada wykonanych przyłączy do sieci urządzeń infrastruktury technicznej. Budynek gospodarczy wykonany w konstrukcji mieszanej (murowano – drewniana), w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada jedną kondygnację nadziemną (parter), brak podpiwniczenia. Brak informacji o roku budowy. Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe: fundamenty: wykonane z kamienia. Ściany: w części wykonane z bali z drewna, w części murowane. Stropy: brak. Dach: dwuspadowy, konstrukcja z drewna, pokryty eternitem falistym. Rynny i rury spustowe brak. Elewacja: bale z drewna; mur pokryty tynkiem cementowo – wapiennym. Stolarka: z drewna. Instalacje: brak. Podstawowe dane techniczne: powierzchnia zabudowy [m2]: 78,50. Stan techniczny: w wyniku oględzin ustalono stopień zużycia technicznego jako zadawalający (stopień zużycia 51 - 60%).
Sposób użytkowania: budynek o funkcji gospodarczej, użytkowany jako stodoła. Niezabudowana część działki nr ******/1 o powierzchni 0,2177 ha położona przy ul. Prymasa Wyszyńskiego w Kwaczale, gmina Alwernia. Charakterystyka części działki o powierzchni 0,1100 ha posiadająca przeznaczenie określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 32 RM: działka położona w strefie peryferyjnej miejscowości wiejskiej Kwaczała w gminie Alwernia.
Działka nr *** o powierzchni 0,4200 ha położona w rejonie ul. Skalnej w Kwaczale, gmina Alwernia. Działka położona w strefie peryferyjnej miejscowości wiejskiej Kwaczała w gminie Alwernia. Północno - wschodnia część miejscowości o korzystnym stopieniu skomunikowania. Sąsiedztwo działki stanowią tereny niezabudowane o przeznaczeniu określonym w miejscowym palnie zagospodarowania przestrzennego symbolami RZ i ZL. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w dalszym otoczeniu. Brak uciążliwości otoczenia. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz nie posiada dostępu do drogi dojazdowej. Działka nie posiada wyposażenia w sieci urządzeń infrastruktury technicznej. Kształt działki jest regularny – zbliżony do czworokąta. Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu, z nachyleniami, w części wschodniej stanowi skarpę. Teren działki porośnięty jest drzewami oraz drzewostanem leśnym.
W/w nieruchomość stanowi własność dłużnika:
**************

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 219.150,00 zł
Słownie: dwieście dziewiętnaście tysięcy sto pięćdziesiąt złotych

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 164.362,50 zł.
Słownie: sto sześćdziesiąt cztery tysiące trzysta sześćdziesiąt dwa złote i pięćdziesiąt groszy

Nabycie przedmiotowej nieruchomości w trybie egzekucji sądowej podlega zwolnieniu z obowiązku uiszczenia podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 21.915,00 zł (10% ceny oszacowania w/w nieruchomości) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub przelewem na konto komornika 62203000451110000002589180 Bank BGŻ BNP S.A. Rękojmia może być również złożona w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmii.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem.
Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Akta postępowania egzekucyjnego na dwa tygodnie przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Chrzanowie do Wydziału Cywilnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

K O M O R N I K

Michał Mazgaj