Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Kwaczała, gm. Alwernia, chrzanowski, Prymasa Wyszyńskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie

Michał Mazgaj

Kancelaria Komornicza, 1 Maja 8, Libiąż, 32-590 Libiąż

tel. 32 627 10 74 / fax.

Sygnatura: KM 492/22, m966/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie kancelaria w Libiążu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 492/22, m966/22 w dniu: 21.01.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy brak, Kwaczała, 32-566 Alwernia, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. AL. Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/********/8.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa objęta KW nr KR1C/********/8 złożona z działek nr *** i 711/1 o łącznej powierzchni 0,7377 ha. Działka nr 711/1 o powierzchni 0,3177 ha zabudowana jest budynkiem gospodarczym. Działka nr *** o powierzchni 0,4200 ha jest niezabudowana. Nieruchomość położona w Kwaczale, gmina Alwernia, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Działka nr 711/1 o powierzchni 0,3177 ha położona przy ul. Prymasa Wyszyńskiego w Kwaczale, gmina Alwernia. Charakterystyka części działki o powierzchni 0,1000 ha zabudowanej budynkiem gospodarczym: działka położona w strefie peryferyjnej miejscowości wiejskiej Kwaczała w gminie Alwernia. Korzystny stopień skomunikowania. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zlokalizowana wzdłuż ul. Prymasa Wyszyńskiego oraz tereny niezabudowane o przeznaczeniu określonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami RM, RZ i MN. Brak uciążliwości otoczenia. Charakteryzowana część działki posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Prymasa Wyszyńskiego. Wykonany zjazd z drogi publicznej na teren szacowanej działki. Kształt charakteryzowanej części działki jest regularny – czworokąt. Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu z nachyleniem w kierunku południowo – wschodnim. Pozostałe zagospodarowanie terenu stanowi zieleń ogrodowa (drzewa, trawnik). Charakteryzowany teren jest w części ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z drewna oraz siatki stalowej. Wzdłuż południowej granicy działki przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna. Charakteryzowana część działki nie posiada wykonanych przyłączy do sieci urządzeń infrastruktury technicznej. Budynek gospodarczy wykonany w konstrukcji mieszanej (murowano – drewniana), w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada jedną kondygnację nadziemną (parter), brak podpiwniczenia. Brak informacji o roku budowy. Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe: fundamenty: wykonane z kamienia. Ściany: w części wykonane z bali z drewna, w części murowane. Stropy: brak. Dach: dwuspadowy, konstrukcja z drewna, pokryty eternitem falistym. Rynny i rury spustowe brak. Elewacja: bale z drewna; mur pokryty tynkiem cementowo – wapiennym. Stolarka: z drewna. Instalacje: brak. Podstawowe dane techniczne: powierzchnia zabudowy [m2]: 78,50. Stan techniczny: w wyniku oględzin ustalono stopień zużycia technicznego jako zadawalający (stopień zużycia 51 - 60%). Sposób użytkowania: budynek o funkcji gospodarczej, użytkowany jako stodoła. Niezabudowana część działki nr 711/1 o powierzchni 0,2177 ha położona przy ul. Prymasa Wyszyńskiego w Kwaczale, gmina Alwernia. Charakterystyka części działki o powierzchni 0,1100 ha posiadająca przeznaczenie określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 32 RM: działka położona w strefie peryferyjnej miejscowości wiejskiej Kwaczała w gminie Alwernia. Działka nr *** o powierzchni 0,4200 ha położona w rejonie ul. Skalnej w Kwaczale, gmina Alwernia. Działka położona w strefie peryferyjnej miejscowości wiejskiej Kwaczała w gminie Alwernia. Północno - wschodnia część miejscowości o korzystnym stopieniu skomunikowania. Sąsiedztwo działki stanowią tereny niezabudowane o przeznaczeniu określonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami RZ i ZL. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w dalszym otoczeniu. Brak uciążliwości otoczenia. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz nie posiada dostępu do drogi dojazdowej. Działka nie posiada wyposażenia w sieci urządzeń infrastruktury technicznej. Kształt działki jest regularny – zbliżony do czworokąta. Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu, z nachyleniami, w części wschodniej stanowi skarpę. Teren działki porośnięty jest drzewami oraz drzewostanem leśnym. W/w nieruchomość stanowi własność dłużnika*******************

Suma oszacowania wynosi 219 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 146 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 915,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 2030 0045 1110 0000 0258 9180 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 28.01.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mazgaj