Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Lubiatów, gm. Sława, wschowski, Sławska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym we Wschowie

Jędrzej Tamborski

Kancelaria Komornicza, Pocztowa 16 lok 5, Wschowa, 67-400 Wschowa

tel. (65) 540 12 01 / fax. (65) 540 17 51

Sygnatura: Km 961/05

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Wschowie Jędrzej Tamborski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-04-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego we Wschowie z siedzibą przy Plac Kosynierów 1c, 67-400 Wschowa, sala 106, odbędzie się pierwsza licytacja zorganizowanej całości- kompleksu nieruchomości należących do dłużnika: **************, położonych przy ul. Sławska **, **a, Lubiatów, 67-410 Sława, dla których Sąd Rejonowy we Wschowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerze *************, *************. Nieruchomości KW ************* i ************* są nieruchomościami sąsiednimi i stanowią jedną zorganizowaną całość - kompleks nieruchomości.

Opis nieruchomości:
Nieruchomości ************* i ************* są nieruchomościami gruntowymi zabudowanymi położonymi na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków nr ***/7 o powierzchni 0,1413ha, ***/8 o powierzchni 0,0022ha, nr ***/5 o powierzchni 0,0380 ha, ***/9 o powierzchni 0,0613 ha, ***/10 o powierzchni 0,0035 ha. Nieruchomości posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej od frontu działek – droga o kategorii drogi wojewódzkiej oznaczona nr działki ***/2. Dojazd do działki oznaczonej nr ***/7 również od strony ulicy Konwaliowej oznaczonej nr działki ***. Na nieruchomościach ************* i ************* wzniesiony jest budynek handlowo gastronomiczny, magazyn chłodni z halą rozbioru, który jest jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek wyposażony w instalację elektryczną oświetleniową i gniazd wtykowych; wodną z lokalnego ujęcia, kanalizacyjną do zbiornika bezodpływowego zamontowanego w podwórzu, wspólnego dla wszystkich budynków objętych opinią. Instalacja c.o. – kocioł olejowy zamontowany w pomieszczeniu kotłowni. Przed budynkiem taras zadaszony, konstrukcji stalowej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 398,72m2 jednak na nieruchomości objętej księgą wieczystą ************* posadowiona jest część budynku o powierzchni 203,35m2 - pozostała część budynku o powierzchni użytkowej 195,37m2 położona jest na nieruchomości *************, które razem tworzą funkcjonalną całość. Na nieruchomości ************* dodatkowo wydzielona hydrofornia o pow. 32,00m2. W narożniku działki przy granicy z działką sąsiednią oznaczona nr *** posadowiony domek drewniany nietrwale wiązany z gruntem o pow. zabudowy 31,50m2. Na nieruchomości ************* znajdują się dodatkowo dwa budynku mieszkalne w zabudowie bliźniaczej. Obydwa budynki parterowe, niepodpiwniczone. Każdy z budynków wyposażony w instalację elektryczną oświetleniową i gniazd wtykowych; wodną z lokalnego ujęcia, kanalizacyjną do zbiornika bezodpływowego zamontowanego w podwórzu, wspólnego dla wszystkich budynków objętych opinią. Instalacja c.o. – kocioł olejowy zamontowany w budynku handlowo gastronomicznym. Przed wejściem do budynków zadaszony taras konstrukcji drewnianej. Powierzchnia użytkowa budynku A wynosi 55,80m2, budynku B wynosi 59,42m2. Ponadto na nieruchomości znajduje się także wiata garażowa wykonana z elementów drewnianych.

Suma oszacowania kompleksu nieruchomości *************, ************* wynosi 1 232 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 924 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 123 200,00 zł. w gotówce albo na konto komornika Bank BNP Paribas BP SA 54 1600 1462 1889 3532 0000 0001. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (data uznania rachunku bankowego komornika). Osoba przystępująca do licytacji pozostająca w związku małżeńskim zobowiązana jest do przedłożenia zgody współmałżonka, w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym, na zakup nieruchomości lub złożenia oświadczenia, że nieruchomość będzie nabyta z osobistego majątku albo przedłożenia dokumentu potwierdzającego zniesienie wspólności majątkowej małżeńskiej.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w pok. 113 I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego we Wschowie pod adresem 67-400 Wschowa, Pl. Kosynierów 1c odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jędrzej Tamborski