Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Lubień, gm. Ośno Lubuskie, słubicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sulęcinie Marcin Małuszek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-12-2021 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Sulęcinie z siedzibą przy Kościuszki 30, 69-200 , pokój s.13 ,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Lubień,  69-220 Ośno Lubuskie, dla której Sąd Rejonowy w Sulęcinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Plac Kościelny 1, Sulęcin, 69-200 Sulęcin )  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Lubień 29, w obrębie 0010 Lubień, gmina Ośno Lubuskie, powiat słubicki, województwo lubuskie. Nieruchomość stanowi działkę gruntu nr 60/12 o łącznej powierzchni wynoszącej 5,2550 ha -oznaczenie użytku jako grunty rolne zabudowane oznaczone symbolem Br-RIVa oraz lasy oznaczone symbolem LsIV. Zabudowę stanowi budynek klasycystycznego dworu ( pałacu ) o powierzchni zabudowy wynoszącej 607 m2 i powierzchni użytkowej wynoszącej 1028,94 m2 oraz 6 budynków niemieszkalnych ( produkcyjnych dla rolnictwa ) o łącznej powierzchni zabudowy wynoszącej 2695 m2, w tym jeden budynek stanowiący całkowitą ruinę. Pałac klasycystyczny posadowiony jest w obrębie zabudowań wsi, na terenie dawnego zespołu folwarcznego. Budynek wpisany do rejestru zabytków pod nazwą „dwór następnie pałac” ( data wpisu 26.04.1971r. pod nr 1955 ). Pozostałą zabudowa gospodarcza również wpisana jest do rejestru zabytków pod nazwą folwark ( data wpisu 26.04.1971r. pod nr 1955 ).Cała powyższa zabudowa skupiona jest na użytku oznaczonym symbolem Br-RIVa. Pozostała część nieruchomości, oznaczona symbolem użytku LsIV, o powierzchni 3,1829 ha, pozostaje niezabudowana i stanowi dawny park pałacowy. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie (po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem) oraz przeglądać w budynku Sądu Rejonowego w Sulęcinie przy ulicy Kościuszki 30 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Suma oszacowania wynosi 703 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 527 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 70 330,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA S.A. 1 O. w Gorzowie Wielkopolskim 96 1090 1900 0000 0001 0506 3822.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 11:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 30, 69-200  Sulęcin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Małuszek