Licytacja komornicza obiektu / lokalu: konecki, gm. Gowarczów, Morzywół

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-11-2023 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Końskich z siedzibą przy Iwo Odrowąża 5, 26-200 Końskie, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Morzywół , 26-225 Gowarczów, dla której SĄD REJONOWY KOŃSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
O B W I E S Z C Z E N I E O L I C Y T A C J I N I E R U C H O M O Ś C I Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak mający Kancelarię Komorniczą nr II w Końskich przy ul. Piłsudskiego 4 podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 28-11-2023r., o godz. 10:15 w Sądzie Rejonowym w Końskich ul. Odrowąża 5 odbędzie się w trybie art. 953 k.p.c. pierwsza licytacja nieruchomości położonej na gruntach miejscowości Morzywół, gmina Gowarczów, powiat konecki, województwo świętokrzyskie, dla której Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr *******************. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działki o numerze ewidencyjnym 105/2 o powierzchni 1,1000 ha, która to jest zabudowana budynkiem usługowo - biurowym oraz halą magazynowo - produkcyjną. Budynek usługowo - biurowy jest obiektem murowanym, dwukondygnacyjnym ze stropodachem płaskim, dwuspadowym. Na dzień oględzin budynek jest zdewastowany: brak stolarki drzwiowej, okiennej oraz wewnętrznych instalacji, zdemontowane częściowo sufity podwieszane, grzejniki armatura sanitarna itp. Powierzchnia zabudowy budynku usługowo - biurowego - 435 m2, a powierzchnia użytkowa - 798,43 m2. Hala produkcyjna jest obiektem wysokiego składowania, parterowym, wolnostojącym o konstrukcji szkieletowej, stalowej. Wokół budynków zostały wykonane ciągi komunikacyjne, place składowe oraz parkingi o nawierzchni utwardzonej kostką brukową betonową, a także tereny zieleni urządzonej. Teren nieruchomości ogrodzony jest z trzech stron. Ogrodzenie frontowe na działce drogowej nr 105/1. Kształt działki korzystny - w formie prostokąta. Teren nieruchomości płaski i równy w części zagospodarowanej, w części północno-zachodniej występują nierówności terenu. Dostępność komunikacyjna dobra - dojazd do nieruchomości drogą wojewódzką nr 728 (Końskie - Grójec) - droga o nawierzchni asfaltowej, na działkę urządzony jest zjazd z drogi gminnej utwardzonej tłuczniem. Uzbrojenie terenu: energia elektryczna z z sieci, woda ze studni głębinowej zlokalizowanej na nieruchomości, odprowadzenie ścieków socjalno - bytowych do zbiornika na ścieki socjalno - bytowe. Przeznaczenie działki w Studium - Teren zabudowy usługowej. Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy GT.6730.D.15.2011 ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie, nadbudowie i zmianie sposobu użytkowania budynku składowo - usługowego na budynek handlowo - ekspozycyjny, budowie budynku składowego to jest hali z łącznikiem między nią a budynkiem handlowo - ekspozycyjnym, zbiornika na ścieki, sztucznego zbiornika przeciwpożarowego wraz z niezbędną infrastrukturą i urządzeniami towarzyszącymi. Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 3.038 712,00 zł brutto, netto 2.470 497,56 zł. Cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi: 2.279 034 00 zł (w tym podatek VAT 23% zgodnie z art. z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług). Rękojmia 10% sumy oszacowania wynosi: 303.871,20 zł Rękojmia w wysokości 10 % sumy oszacowania należy wpłacić do dnia poprzedzającego dzień licytacji w Kancelarii Komornika Sądowego, bądź na konto Komornika: PKO Końskie 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598 do sprawy Km 1000/18 nr KW *******************. Komornik Sądowy Andrzej Szteleblak

Suma oszacowania wynosi 3 038 712,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 279 034,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 303 871,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi do dnia poprzedzającego dzień licytacji. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kielcach 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598. do dnia poprzedzającego dzień licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Andrzej Szteleblak