Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Muszyna, Ogrodowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Tomasz Słaby na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-04-2023 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Nowym Sączu VII Zamiejscowy Wydział Cywilny z siedzibą w Muszynie, Kity 18, 33-370 Muszyna, pokój 13, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Ogrodowa 10, 33-370 Muszyna, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość ta położona jest w miejscowości Muszyna przy ul. Ogrodowej, powiat Nowosądecki. Grunt stanowi działka ewidencyjna nr 719 o pow. 319 m2, z obrębu 0001 Muszyna. Nieruchomość położona jest w terenie o lekkim nachyleniu. Działka gruntu posiada kształt zbliżony do prostokąta, ogrodzona. Częściami składowymi nieruchomości są budynek wczasowy pod nazwą JASTRZĘBIEC. Nieruchomość posiada przyłącze kanalizacyjna, energetyczne, wodociągowe oraz gazowe. Dojazd do nieruchomości jest bezpośrednio od ul. Ogrodowej. Budynek wczasowy JASTRZĘBIEC to obiekt w zabudowie wolnostojącej, z czterema kondygnacjami (piwnica, parter, 1 piętro, 2 piętro), murowany oznaczony numerem porządkowym 10. Jest to budynek wymurowany z elementów ceramicznych, stropy i schody żelbetowe, dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Stolarka okienna PCV i drewniana, drzwi stalowe i typowe. Na podłogach ułożone są płytki ceramiczne, parkiet oraz lastrico w zależności od pomieszczeń. Ściany wewnątrz budynku pomalowane farbami emulsyjnymi, a częściowo położona jest również boazeria. W pomieszczeniach typu łazienka oraz WC położona jest glazura i terakota wraz z białym montażem i armaturą. Budynek posiada doprowadzone instalacje wod-kan, elektryczną, gazową oraz centralne ogrzewanie. Obiekt ten jest od wielu lat nieużytkowany, wewnątrz zdewastowany. Budynek wymaga kapitalnego remontu. Powierzchnię użytkową budynku ustalono podczas pomiaru bezpośredniego w trakcie oględzin, która wynosi 482,13m2 (piwnica o powierzchni 110,83m2, parter o powierzchni 120,78m2, pierwsze piętro o powierzchni 125,58m2, drugie piętro o powierzchni 124,94 m2). Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych UT3 - usługi turystyczno-wypoczynkowe, w strefie B - otuliny zabytkowego centrum miasta i Góry Zamkowej

Suma oszacowania wynosi 732 834,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 549 625,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 73 283,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 27 1600 1462 1814 7569 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

28.03.2023 - 11.04.2023
10:00 - 14:00

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Słaby