Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Nakło nad Notecią, Jackowskiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią

Sławomir Hubar

Kancelaria Komornicza, Dworcowa 24a, Nakło nad Notecią, 89-100 Nakło nad Notecią

tel. 52 3211604 / fax. 52 3211604

Sygnatura: GKM 30/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 30/23 w dniu 28-10-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią z siedzibą przy Sądowa 3, 89-100 Nakło nad Notecią, sala 108, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu użytkowego, którego właścicielem jest ********** położonego przy Jackowskiego *, 89-100 Nakło nad Notecią, dla którego Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 3 /89-100, Nakło nad Notecią, 89-100 Nakło nad Notecią) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1N/*********/1.

Opis nieruchomości:
Działka o nr ****/** tworzy obszar gruntu o powierzchni 247,00 m2. Kształt działki nieregularny, jednak korzystny względem możliwości jej zagospodarowania. Teren płaski. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, telekomunikacyjnej, gazowej (dostęp w drodze). Teren częściowo ogrodzony, utwardzony. Zagospodarowanie działki na niskim poziomie. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek handlowo-usługowy: budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony o pow. zabudowy 123,00 m2. Ostatnia kondygnacja stanowi poddasze, jednak nie jest ono użytkowane (brak możliwości wejścia na poddasze). Budynek w zabudowie zwartej, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach dwuspadowy. Stolarka okienna PCV (kraty w oknach). Ogrzewanie w budynku gazowe z butli. Na podłogach płytki oraz beton. Budynek wykończony w niskim standardzie, wymagający prac remontowych. Powierzchnia użytkowa wynosi 141,67 m2. Nieruchomość wykorzystywana jest na potrzeby handlowo-usługowe. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 9U - cel zabudowy usługowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, gminnej nr 090816C (ulica Jackowskiego). Dodatkowo każdoczesny właściciel przedmiotowej działki posiada prawo służebności gruntowej - drogi koniecznej, obciążającej działkę nr ****/** objętej księgą wieczystą nr BY1N/*********/3. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną asfaltem. Nieruchomość położona jest w centralnej części Nakła w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz obiektów handlowo-usługowych. Odległość od Urzędu Miasta i Gminy Nakło nad Notecią wynosi ok. 1 km. Najbliższa placówka oświatowa w odległości ok. 500 m, szpital 700 m. Odległość od centrum Bydgoszczy wynosi ok. 30 km.

Suma oszacowania wynosi 227 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 170 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią ul. Sądowa 3, 89-100 Nakło nad Notecią.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 35 1020 1462 0000 7502 0259 5874.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sławomir Hubar