Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Nowa Sól

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-01-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Sól V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
W zachodniej części działki znajduje się budynek handlowo-usługowy. Niezabudowany obszar działki zagospodarowany jest jako zaplecze budynku, parking dla samochodów ciężarowych, osobowych oraz plac manewrowy. Teren w zasadniczej części utwardzany jest kostką betonową polbruk. Skrajne części działki porośnięte są trawą. Teren działki oświetlony jest zewnętrznymi lampami oświetleniowymi. Obszar działki w całości ogrodzony jest panelami z drutu stalowego, a brama wjazdowa przesuwana - z napędem. Nieruchomość posiada sieci takie jak: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna (na obszarze działki znajduje się zbiornik na ścieki), gazowa, telekomunikacyjna. W zachodniej części działki znajduje się budynek handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 2 674,87 m2. Budynek jest obiektem dwubryłowym. Południowa bryła pełni funkcję handlowo-usługową, a północna bryła pełni funkcję warsztatową z zapleczem biurowo-socjalnym. Obie części budynku są ze sobą przestrzennie i funkcjonalnie połączone. Budynek oddany do użytkowania został decyzją z dnia 02-10-2009 r. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków powierzchnia zabudowy południowej bryły budynku wynosi 1017 m2, a północnej bryły 1015 m2. Bryła południowa jest konstrukcji murowanej, dwukondygnacyjna, niepodpiwniczona oraz ma płaski dach. Na pierwszej i drugiej kondygnacji znajdują się pomieszczenia handlowo-usługowe. Bryła północna ma konstrukcję stalową, jest jednokondygnacyjna (w części biurowo-socjalnej dwukondygnacyjna), niepodpiwniczona z płaskim dachem. W bryle północnej znajduje się hala warsztatu, która obejmuje 4 linie diagnostyczne wraz z 3 kanałami diagnostycznymi oraz hala diagnostyczna wraz z kanałem diagnostycznym tworząca okręgową stację kontroli pojazdów. W bryle znajdują się wydzielone pomieszczenia biurowo-socjalne na pierwszej i drugiej kondygnacji. Budynek jako całość wyposażony jest w takie instalacje jak: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, ogrzewanie centralne, ciepłą wodę użytkową (z kotłowni gazowej w budynku), wentylacyjną, monitoring oraz alarm. Opis części składowych gruntu: 1) parking dla samochodów ciężarowych, osobowych oraz plac manewrowy wykonane są z kostki betonowej polbruk o grubości 8 cm. Powierzchnia utwardzenia terenu wynosi 8 900,00 m2– przyjęto na podstawie pomiarów kartometrycznych wykonanych na mapie zasadniczej. Zużycie techniczne określa się na 22 %; 2) działka oświetlona jest zewnętrznymi lampami oświetleniowymi konstrukcji stalowej. W obrębie działki są 23 lampy oświetleniowe. Stopień zużycia technicznego wynosi 22 %; 3) obszar działki ogrodzony jest w całości panelami z drutu stalowego na stalowych słupkach. Brama wjazdowa jest przesuwana z napędem, istnieje również furtka wejściowa. Długość płotu wynosi 870 m (przyjęto na podstawie pomiarów kartometrycznych wykonanych na mapie zasadniczej), wysokość płotu wynosi 2,00 m. Brama ma szerokość 8,00 m oraz wysokość 2,00 m. Furtka ma szerokość 1,00 m, a jej wysokość to 2,00 m. Stopień zużycia technicznego określa się na 40 %; 4) nieruchomość uzbrojona jest w następujące sieci infrastruktury: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną (w obrębie działki zbiornik na ścieki), gazową oraz telekomunikacyjną.

Suma oszacowania wynosi 12 529 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 9 396 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 252 910,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adrian Stachecki