Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Nowa Sól, 8 Maja

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Daniel Chłopek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-11-2021 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól,  odbędzie się druga licytacja

użytkowania wieczystego, którego  właścicielem jest ******************* przy ul. 8 Maja ***, 67-100 Nowa Sól, dla której SĄD REJONOWY W NOWEJ SOLI V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ulicy miejskiej – ul. 8 Maja. Jest to strefa centralna miasta. Działka posiada kształt regularny, prostokątny. Krótszą z granic przylega do ulicy miejskiej. W głębi sąsiaduje z nieruchomościami zabudowanymi. Teren jest ogrodzony. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem produkcyjno-biurowym. Część budynku ma funkcję produkcyjną (zakład odzieżowy). Jest to obiekt po rozbudowie, która miała miejsce na początku lat 90. Rozbudowie poddano budynek pochodzący z lat przedwojennych (obiekt poniemiecki) i usytuowany w frontowej części działki. Obecnie intensywność zabudowy bardzo duża, ale przeciętna jak na warunki śródmiejskie. Instalacje wewnętrzne: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, telefoniczna, ogrzewanie-co gazowe z pieca dwufunkcyjnego. Program użytkowy: w poziomie piwnic: pomieszczenia magazynowe i komunikacja, w poziomie parteru: pomieszczenia produkcyjne (szwalnia, krojownia, pomieszczenia techniczne, kotłownia) komunikacja, pomieszczenia sanitarne i socjalne, w poziomie I piętra: pomieszczenie produkcyjne, wykańczalnia, pakowalnia, magazyn, pomieszczenia biurowe i pomieszczenia gospodarcze i sanitarne, w poziomie II piętra: nad częścią starszą – frontową strych, w głębi działki nad częścią starszą komunikacja oraz jadalnia, palarnia i magazyn, nad nową częścią szatnie, pomieszczenia sanitarne i wc. Dane podstawowe techniczno-użytkowe budynku: powierzchnia zabudowy 504,0 m2, w tym: - budynek istniejący modernizowany 296,10 m2, - dobudowa 207,90 m2 powierzchnia użytkowa 1341,0 m2 kubatura budynku 6184,0 m3, w tym: -budynek istniejący modernizowany 3680,0 m3, - dobudowa 2504,0 m3. Obiekt od co najmniej 8 lat jest nieużytkowany. Na budynku od strony zaplecza (na starej i nowszej części) widoczne są ślady po pożarze.W pokryciu dachowym są połacie bez dachówki (duże braki), a na połaciach z dachówką miejscowe ubytki. Brak pokrycia dachowego skutkuje erozją wodną obiektu. Butwieje zewnętrzna drewniana obudowa lukarn, są ubytki w oszkleniu okien (w starej i dobudowanej części), ubytki tynku na elewacji, w części dotkniętej pożarem brak stolarki okiennej a widoczne przez otwory okienne ściany i sufity okopcone. W obecnym stanie budynek nie nadaje się do użytku. Największy wpływ na degradację obiektu ma brak pokrycia dachowego i stan pokrycia dachowego istniejącego. Na obniżenie stanu obiektu wpłynął również pożar wewnątrz budynku. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym z dnia 25 lutego 2019 roku). Zgodnie z art. 962 § 1 kpc. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Suma oszacowania wynosi 622 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 414 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 62 220,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 02 2030 0045 1110 0000 0028 0690.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100  Nowa Sól.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Daniel Chłopek