Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Nowogród Bobrzański, Budowlańców

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze

Krystian Stachowiak

Kancelaria Komornicza, Fabryczna 23a, Zielona Góra, 65-463 Zielona Góra

tel. 684536602 / fax.

Sygnatura: GKM 20/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Krystian Stachowiak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 20/19 w dniu: 18.03.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- użytkowania wieczystego położonego przy Budowlańców ***, 66-010 Nowogród Bobrzański, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, Wydział VI KW (adres: ul. Plac Słowiański 2, Zielona Góra, 65-069 Zielona Góra) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1E/*********/0.

Opis nieruchomości:
Opis z protokołu opisu i oszacowania: 2. Budowle i inne urządzenia ze wskazaniem ich przeznaczenia: 2.1 ZG1E/*********/0 - działka ***/** - budynek biurowo-socjalny z kotłownią o pow. 223,6m2 (w tym część biurowa o pow. 90,5m2); obiekt biurowo-socjalny z kotłownią - kotłownia służy również hali warsztatowej i magazynowej. - budynek magazynowy o pow. 124,2m2 - obiekt magazynowy. - budynek hali warsztatowej o pow. 328,1m2 - obiekt hali warsztatowej. Funkcjonalnie połączony z częścią obiektu biurowo-socjalnego. Do pomieszczeń kotłowni i socjalno-sanitarnych możliwość dojścia od strony warsztatów. - grunty działki położone są w terenie uzbrojonym w sieć energetyczną i wodociągową. Na działce znajduje się bezodpływowy zbiornik na ścieki. - dojazd do nieruchomości poprzez ul. Budowlańców - działki ***/** i ***/** - ustanowiona odpłatna służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela i wieczystego użytkownika działki ***/** - polegająca na prawie swobodnego przejścia i przejazdu przez działki o nr ***/** i ***/** 3. Stwierdzone prawa i obciążenia: 3.1 ZG1E/*********/0 - działka ***/** - dział IV KW: hipoteka umowna łączna kaucyjna na kwotę 511 000,00 zł (pięćset jedenaście tysięcy złotych 00/100) na rzecz Banku Spółdzielczego w Żaganiu o. w Nowogrodzie Bobrzańskim. - dział IV KW: hipoteka umowna łączna zwykła na kwotę 3 250 000,00 zł (trzy miliony dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) na rzecz SKOK Wołomin. - dział IV KW: hipoteka umowna łączna kaucyjna na kwotę 1 624 948,00 zł (jeden milion sześćset dwadzieścia cztery tysiące dziewięćset czterdzieści osiem złotych 00/100) na rzecz SKOK Wołomin. 4. Umowy ubezpieczenia - nie stwierdzono 5. Osoby w których posiadaniu znajduje się nieruchomość: - WATAHA sp. z o.o., ul. Budowlańców ***, 66-010 Nowogród Bobrzański, REGON 080271640; 6. Sposób korzystania z nieruchomości przez dłużnika: - prowadzenie działalności gospodarczej 7. Zgłoszone prawa do nieruchomości - nie zgłoszono 8. Okres użytkowania według KW: 8.1 ZG1E/*********/0 - działka ***/**, prawo użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089 r.

Suma oszacowania wynosi 539 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 359 666,67 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 950,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85160014621770300240000004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 25.03.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krystian Stachowiak ###