Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Ogartowo, gm. Połczyn-Zdrój, świdwiński

---

NIERUCHOMOŚĆ ************ I ************

Zastępca Dariusza Makrockiego Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Marcin Jackowiak

Kancelaria Komornicza nr I w Białogardzie
Połczyńska ***/E
78-200 Białogard

Sygnatura: Km 1682/12

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Dariusza Makrockiego Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Marcin Jackowiak Kancelaria Komornicza nr I w Białogardzie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ ************ I ************

Nieruchomość składa się z prawa własności zabudowanej działki gruntu nr ***/** o powierzchni 0,8122 ha oraz dwóch udziałów po 3/14 w działce gruntu nr ***/** o powierzchni 0,1298 ha (droga dojazdowa) położonych w Ogartowie gm. Połczyn Zdrój. Na działce nr ***/** znajduje się kompleks trzech budynków obejmujący hale, pomieszczenia gospodarcze, socjalne oraz biurowe o łącznej powierzchni użytkowej 2827 m2. Budynkami są to obiekty wykonane w technologii tradycyjnej, w części jednokondygnacyjne, w części dwukondygnacyjne (strych), w zabudowie zwartej, niepodpiwniczone. Wszystkie hale połączone są ze sobą i stanowią jedną całość. Na dzień wizji lokalnej budynek pozostaje nieużytkowany, wcześniej wykorzystywany był na cele produkcyjno-magazynowo, część pomieszczeń pełniła funkcję zaplecza biurowo-socjalnego. Przed budynkiem teren niezabudowany częściowo utwardzony płytami betonowymi oraz trylinką. Działka posiada uzbrojenie w następujące media infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna (szambo). W centralnej części działki zlokalizowane są zbiorniki żelbetowe na nieczystości. Działka nr ***/** stanowiąca drogę dojazdową posiada kształt nieregularny, znacznie wydłużony- charakterystyczny dla dróg, teren o konfiguracji płaskiej z niewielką różnicą poziomów terenu. Działka jest niezabudowana, częściowo utwardzona trylinką, w pozostałej części nieutwardzona. Dla nieruchomości tej Sąd Rejonowy w Białogardzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Świdwinie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************ i ************.

**Adres nieruchomości**
nr geod. ***/**, ***/**, 78-320 Ogartowo, poczta Połczyn Zdrój

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny przemysłowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ************, Sąd Rejonowy w Białogardzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Świdwinie

**Cena wywołania**
508 950,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
5 090,00 zł

**Suma oszacowania**
678 600,00 zł

**Wysokość rękojmi**
67 860,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
16.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
18.06.2026 r. 10:00 - 25.06.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 w Kołobrzegu 43 1020 2821 0000 1202 0024 9318 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 13:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: nr geod. ***/**, ***/**, 78-320 Ogartowo, poczta Połczyn Zdrój.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Marcin Jackowiak