Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Opatkowice, gm. Proszowice, proszowicki

---

NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W OPATKOWICACH - GMINA PROSZOWICE.

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Katarzyna Gibas

Kancelaria Komornicza nr IV w Krakowie

Wawelska ***/***U

31-619 Kraków

Sygnatury: Km 613/17, Km 95/25

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Katarzyna Gibas Kancelaria Komornicza nr IV w Krakowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.07.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W OPATKOWICACH - GMINA PROSZOWICE.

Nieruchomość położona w Opatkowicach - Gmina Proszowice - stanowiąca funkcjonalną całość gospodarczą, a składająca się z nieruchomości oznaczonych jako:

* udział - w 1/4 części - w nieruchomości położonej w Opatkowicach - gmina Proszowice - i oznaczonej jako: KW ************** - własność ************** i **************

* udział - w 3/4 częściach - w nieruchomości położonej w Opatkowicach - gmina Proszowice - i oznaczonej jako: KW ************** - własność **************

* nieruchomość położona w Opatkowicach - gmina Proszowice - i oznaczona jako: KW ************** - własność **************

* nieruchomość położona w Opatkowicach - gmina Proszowice - i oznaczona jako: KW ************** - własność **************

* nieruchomość położona w Opatkowicach - gmina Proszowice - i oznaczona jako: KW ************** - własność **************

* nieruchomość położona w Opatkowicach - gmina Proszowice - i oznaczona jako: KW ************** - własność **************.

Wskazana nieruchomość położona jest w Opatkowicach - gmina Proszowice - składa się z działek ewidencyjnych o nr: ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/**, ***/** o łącznej powierzchni 29.460m2 i objęta jest pięcioma księgami wieczystymi - j.w.; nieruchomość stanowiąci funkcjonalną całość gospodarczą przeznaczoną do prowadzenia działalności o charakterze przemysłowo-magazynowym. Dla przedmiotowego terenu brak jest obowiązującego miejscowo planu zagospodarowania przestrzennego - zgodnie z zapisami w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Proszowice - nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem PU: obszary rozwoju wielofunkcyjnych usług, przemysłu i składowania. Kierunek zagospodarowania to wykorzystanie terenów pod lokalizacje urządzeń i obiektów przemysłowych, magazynów, placów składowych.

Działki łącznie tworzą kształt zbliżony do kwadratu, położone są u zbiegu skrzyżowania drogi wojewódzkiej nr 776 oraz drogi lokalnej o nawierzchni asfaltowej - bezpośredni wjazd ( dwa wjazdy - bramy stalowe) odbywa się od strony południowej z drogi lokalnej. Ponadto na terenie znajduje się ogrodzenie z siatki, place manewrowe oraz utwardzone dojścia i dojazy.

Uzbrojenie: sieć wodociągowa, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna i telekomunikacyjna.

Nieruchomość ogrodzona - od frontu - bramą wjazdową. Przy wjeździe na posesję znajduje się budynek portierni murowany, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy około 21m2.

Na terenie nieruchomości znajdują się także następujące zabudowania:

* budynek biurowy - murowany, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, stropodach płaski, powierzchnia zabudowy około 239m2; wybudowany w latach 60-tych - 70-tych XX wieku;

* hala magazynowa z częścią socjalną - murowana, jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona, stropodach płaski, budynek zróżnicowany wysokościowo: hala magazynowa wyższa, część socjalna niższa, powierzchnia zabudowy około 1 944m2, wybudowana w latach 60-tych - 70-tych XX wieku;

* budynek warsztatowy z częścią socjalną- murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, stropodach płaski, powierzchnia zabudowy około 537m2, wybudowany w latach 60-tych - 70-tych XX wieku;

* stacja benzynowa - 3 stanowiskowa, nieużytkowana od kilkunastu lat;

* budynek magazynowy (obok stacji benzynowej) - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy około 96m2;

* wiata stalowa, magazynowa o powierzchni zabudowy około 102 m2;

* waga samochodowa - zlokalizowana zaraz za bramą wjazdową obok budynku portierni;

* budynek stacji transformatorowej - murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony;

* rozpoczęta budowa hali produkcyjno - magazynowej wraz z zapleczem socjalno - biurowym o profilu produkcji, zamrażania warzyw i owoców. Rozpoczęcie budowy zgłoszono dnia 15-10-2012 - inwestycję przerwano w 2017 roku (szczegółowy opis inwestycji w operacie szacunkowym).

Nieruchomość od kliku lat nie jest użytkowana przez dłużnika do prowadzenia działalności gospodarczej; w 2022 roku byłą wynajmowana osobie trzeciek była wynajęte osobie trzeciej.

Wskazana nieruchomość stanowi własność dłużników: ************** i **************. Księgi Wieczyste dla nieruchomości prowadzi Sąd Rejonowy dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Proszowicach przy ul. Kosynierów **.

Adres nieruchomości
***, 32-100 Opatkowice, poczta Proszowice

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren usług handlu

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Proszowicach

Cena wywołania*
9 870 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
98 708,00 zł

Suma oszacowania
13 161 000,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi
1 316 100,00 zł

Złożenie rękojmi do
13.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
15.07.2026 r. 09:00 - 22.07.2026 r. 09:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala 89 8619 0006 0030 0325 8084 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 6 lipca 2026 r. w godz. 15:00-16:00. Miejsce oględzin pod adresem: ***, 32-100 Opatkowice, poczta Proszowice.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Dodatkowe uwagi:
Dłużnicy w sprawie Km 95/25: ************** i **************; dłużnik w sprawie Km 613/17: **************.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Katarzyna Gibas