Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Ostrowo, gm. Władysławowo, pucki, Nowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku

Karol Wojtala

Kancelaria Komornicza, Jaśkowa Dolina ***/***, Gdańsk, 80-252 Gdańsk

tel. 511-044-269

Sygnatura: Kmn 289/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik przy Sądzie Rejonowym Gdańsk - Północ w Gdańsku Karol Wojtala podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmn 289/25 w dniu: 15.12.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

nieruchomości położonej przy Nowa **, Ostrowo, 84-105 Władysławowo, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pucku (adres: ul. 1 Maja **, Puck, 84-100 Puck) prowadzi księgi wieczyste o numerze GD2W/*********/8 oraz GD2W/*********/5.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ***/1, obręb 0005 - Ostrowo, obszaru 568 m2, położona jest w Ostrowie przy ul. Nowej ** i objęta jest księgą wieczystą nr GD2W/*********/5. Ww nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 516,02 m2 i powierzchni zabudowy 172 m2. Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ***/9, obręb 0005 - obszaru 484 m2 objęta jest księgą wieczystą nr GD2W/*********/8.

Budynek czterokondygnacyjny w zabudowie wolnostojącej.

W przyziemiu sala konsumpcyjna oraz kuchnia i zaplecze a także pom. magazynowe i gospodarcze, kotłownia i pralnia (pow. 130,02 m2).

Na parterze pokój z aneksem kuchennym, 4 pokoje, łazienka i pom. magazynowe (130,56 m2).

Na I piętrze 4 pokoje z łazienką, 3 pokoje bez łazienki, łazienka ogólnodostępna i pom. magazynowe (130,34 m2).

Na poddaszu użytkowym 4 pokoje z łazienką, 3 pokoje bez łazienki, w tym 1 pokój z aneksem kuchennym i łazienka ogólnodostępna (125,10 m2).

Najistotniejsze informacje przedstawione są na skanach operatu szacunkowego. Zapoznanie się z operatem możliwe jest w kancelarii komorniczej (prosimy o uprzedni kontakt telefoniczny - 511 044 269), nie ma możliwości jego wysyłki drogą elektroniczną.

Suma oszacowania wynosi 1 450 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 087 500,00 zł.

Oględziny nieruchomości możliwe są po uprzednim kontakcie telefonicznym pod numerem 512 853 615 ew. 511 044 269.

Dożywotnik, o którym mowa w dziale III KW zmarł w dniu 01.02.2025.

Po wygranej licytacji cenę nabycia pomniejszoną o wpłaconą rękojmię należy wpłacić na rachunek bankowy komornika tj. 39 1600 1462 1864 4688 3000 0001.

Kwota ta zostanie przekazana sprzedającemu po przedstawieniu przez sprzedającego aktu notarialnego sporządzonego przez notariusza w przedmiocie sprzedaży ww nieruchomości.

Koszty aktu notarialnego i związane z tym opłaty spoczywają na nabywcy.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 145 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 39 1600 1462 1864 4688 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 22.12.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Karol Wojtala