Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Ozorków

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu

Michał Durański

Kancelaria Komornicza, Andrzeja Struga 23 lokal 1, Zgierz, 95-100 Zgierz

tel. 42 716 10 39 / fax.

Sygnatura: Gkm 23/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 23/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. ********, Sierpów, 95-035, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu (adres: ul. Sokołowska 6/., Zgierz, 95-100 Zgierz) prowadzi księgę wieczystą o numerze ********** i **********.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są należące do dłużnej spółki nieruchomości: - nieruchomości położonej: 95-035 Ozorków, Sierpów, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ********** stanowiąca działki gruntu o nr ***/3 i ** o łącznej powierzchni 0,4033 HA - nieruchomości położonej: 95-035 Ozorków, Sierpów ***, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ********** stanowiąca działki gruntu o nr ***/8, ***/12 i ***/14 o łącznej powierzchni 0,4242 HA - połączone w jedną egzekucją jako całości gospodarcza (art. 926 kpc). Przedmiotowe nieruchomości, położone są w terenie obsługi ruchu komunikacyjnego związanego z drogą krajową nr 91. Działka nr ** jest ogrodzona. Na terenie działki usytuowane są budynki gospodarcze. W części północnej zbiornik na ścieki z odprowadzeniem z działki nr ***/1. W części SE forma wklęsła stanowiąca zbiornik wody. Na gruncie infrastruktura wod., kan., el.en..w części zachodniej komora wod. [eNN, ks90, k, k200, ks100, w, zbiornik na ścieki (osadnik wstępny, zbiornik uśredniający), podziemny zbiornik gazu]. Teren działki w części niezagospodarowany, nieuporządkowany, w części nieużytki, w części teren utwardzony. Na gruncie nasadzenia ozdobne oraz obiekty niezwiązane trwale z gruntem. Działki nr ***/3, ***/8, ***/12, ***/14. Stacja LPG usytuowana jest na działkach nr ***/3 i ***/12. Stacja LPG składa się z wiaty o powierzchni zadaszenia 38 m2 stanowiąca zadaszenie nad dystrybutorem gazowym. Stanowiska parkingowe z miejscami wypoczynku dla klientów. Zbiornik gazowy podziemny. Rurociąg technologiczny. Utwardzenie terenu przy dystrybutorach w kostce betonowej z oporem wykonanym z krawężnika betonowego. Na działce nr ***/14 od strony DK nr 91 stalowa konstrukcja z powierzchnią reklamową oraz pozostałości po takich obiektach bez powierzchni reklamowych, nieużytkowane [działka nr ***/12]. Od strony DK 91 usytuowana linia eNN wzdłuż DK 91 [***/3, ***/12, ***/14] z jednym słupem na działce ***/12. Do stacji LPG doprowadzone przyłącze elektroenergetyczne kablowe. Kabel energetyczny podziemny biegnie do granicy południowej działki nr ***/8 i wzdłuż tej granicy do narożnika SE działki. W części SE zbiornik p.poż. [powierzchnia ok. 130 m2] z towarzyszącą roślinnością (teren działki ***/12 i ***/8). Brzeg częściowo umocniony kamieniem polnym. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Zbigniew Durański na podstawie sporządzonego przez Biegłego Rzeczoznawcę Majątkowego operatu szacunkowego ustalił sumę oszacowania (cenę oszacowania) przedmiotowych nieruchomości na kwotę: 871 912,00 (osiemset siedemdziesiąt jeden tysięcy dziewięćset dwanaście złotych) - stanowiącą wartość rynkową przedmiotowej nieruchomości w kwocie 858 000,00 zł powiększoną o 23% podatku VAT (od dostawy działek o nr do ***/8 i ***/14 odpowiednio w kwocie 12 969,00 zł. i 943,00 zł.). Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. Nr 54 r. poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Suma oszacowania wynosi 871 912,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 653 934,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 87 191,20 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 88 1020 3440 0000 7902 0015 9996 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 03.12.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 10.12.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Durański